дело № 2-2375/10

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Казань 13 сентября 2010 года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Жилищная инвестиционная компания города Казани» к Леонтьевой М.А., Леонтьевой Н.В., Леонтьевой Е.В. об устранении препятствий в пользовании собственностью,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам в приведенной формулировке, указав, что ОАО «Жилищная инвестиционная компания ...» на основании договора мены Номер обезличен от Дата обезличена года является собственником квартиры .... В соответствии с п.3.2.2 договора мены ответчики обязались предоставить истцу лист убытия из указанной квартиры, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялись. Истец вынужден оплачивать за ответчиков коммунальные платежи. Просит устранить препятствия в пользовании собственностью, обязать УФМС по РТ снять ответчиков с регистрационного учета, взыскать с ответчиков уплаченную при подаче иска госпошлину в сумме Номер обезличен.

Представитель истца в судебном заседании уточнил требования, просил признать ответчиков утратившими право пользования ... ... по ... ....

Ответчики, третье лицо - УФМС по РТ в судебное заседание не явились, извещены.

Согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причины неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства:

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ОАО «Жилищная инвестиционная компания города Казани» на основании договора мены Номер обезличен от Дата обезличена года является собственником квартиры ... л.д.17-18). В соответствии с п.3.2.2 договора мены ответчики обязались предоставить истцу лист убытия из указанной квартиры л.д.7-13), однако до настоящего времени обязательства по снятию с регистрационного учета ответчиками не исполнены.

С момента заключения договора ответчики по спорному адресу не проживают, личных вещей не имеют, коммунальные платежи не оплачивают, следовательно утратили право пользования жилым помещение.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск открытого акционерного общества «Жилищная инвестиционная компания города Казани» - удовлетворить.

Признать Леонтьеву М.А., Леонтьеву Н.В., Леонтьеву Е.В. утратившими право пользования квартирой 27 ...

Взыскать с Леонтьеву М.А., Леонтьеву Е.В. в пользу открытого акционерного общества «Жилищная инвестиционная компания ...» расходы по уплате госпошлины в сумме Номер обезличен в равных долях.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный суд РТ в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ч.Р. Сабитова