Дело №2-1535/10 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 июля 2010 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе: председательствующего судьи Закировой А.Х., при секретаре судебного заседания Камаловой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Хамидуллиной М.Х. к Пабину Р.Ю. и Пабиной Р.Х. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, установил: Хамидуллина М.Х. обратилась в суд с иском к Пабину Р.Ю. и Пабиной Р.Х. об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение. В обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры № в доме № по .... г. Казани. В 1996 году она предоставила указанную квартиру ответчикам в совместное пользование, вселив их в качестве членов семьи и поставив на регистрационный учет по указанному адресу. Заселение было произведено под условие солидарной оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг. Между тем, ответчики длительное время не предоставляют ей денежные средства на оплату жилого помещения, указывая, что собственник сам обязан оплачивать данные платежи. При этом ответчики отказываются подписать соглашение о разделе оплаты по коммунальным платежам. Истица просит определить каждому из ответчиков размер оплаты за коммунальные услуги и пользование жилым помещением - квартирой № дома № по .... г. Казани исходя из приходящейся на каждого из них общей площади жилого помещения; обязать ответчиков своевременно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начиная с даты подачи искового заявления. Впоследствии исковые требования были уточнены: истица просит солидарно взыскать с Пабина Р.Ю. и Пабиной Р.Х. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2007 года по май 2010 года в размере 52 489 рублей 32 коп. и возврат госпошлины в размере 1 774 рубля 68 коп. л.д. 23). В судебное заседание истица не явилась, её интересы на основании доверенности представляет Азизов И.Б. л.д. 7), который уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. Ответчики в судебное заседание не явились. Неоднократно извещались о дне судебного разбирательства под расписку л.д. 16, 62). С учетом мнения представителя истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства л.д. ). Третье лицо - представитель ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района г. Казани». О дне судебного разбирательства был извещен л.д. 11). Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ: 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В силу ч. 4 указанной статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Установлено, что Хамидуллина М.Х. в порядке приватизации является собственником квартиры № дома № по .... г. Казани л.д. 4). Помимо истицы в указанном жилом помещении с её согласия проживают и зарегистрированы ответчики, которые были вселены туда в качестве членов её семьи л.д. 5). На основании ст. 31 ЖК РФ, 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Как следует из письменных материалов дела, в период с июня 2007 года по май 2010 года бремя содержания жилого помещения, оплату коммунальных услуг и иных платежей производит истица. Указанное обстоятельство подтверждается копиями счет-фактур за указанный период л.д. 24-58). От подписания соглашения о разделе оплаты по коммунальным платежам ответчики отказываются. Будучи извещенными о дне судебного разбирательства ответчики не явились, каких-либо доказательств, свидетельствующих об исполнении обязательств, вытекающих из пользования спорным жилым помещением, ими в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено, а в ходе судебного разбирательства не добыто. Суд соглашается с представленным расчетом задолженности по оплате коммунальных услуг за период с июня 2007 год по май 2010 года л.д. 59), и в соответствии с положениями ч. 3 ст. 31 ЖК РФ считает возможным взыскать солидарно с ответчиков 52 489 рублей 32 коп.. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-234 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Хамидуллиной М.Х. к Пабину Р.Ю. и Пабиной Р.Х. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить. Взыскать солидарно с Пабина Р.Ю. и Пабиной Р.Х. в пользу Хамидуллиной М.Х. задолженность по оплате коммунальных услуг в размерер 52 489 (пятьдесят две тысячи четыреста восемьдесят девять) рублей 32 коп.. Взыскать в равных долях с Пабина Р.Ю. и Пабиной Р.Х. в пользу Хамидуллиной М.Х. возврат госпошлины в сумме 1 774 (одна тысяча семьсот семьдесят четыре) рубля 68 коп.. На заочное решение ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Судья: (подпись) А.Х.Закирова. ..... .....