Копия Дело № 2-1760/10

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Казань Дата обезличена года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шафеевой Ильсияр Фаиковны, Шафеевой Алины Ринатовны и Шафеевой Регины Ринатовны, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней Шафеевой Камиллы Альбертовны, к Шафееву Ринату Галимзяновичу о выплате компенсации за долю в праве собственности на жилое помещение, исключении из числа участников общей долевой собственности на жилое помещение, прекращении зарегистрированного права собственности,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику.

В обосновании иска указали, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена года стороны являются собственниками кв.Номер обезличен по 1/5 доли. Доля ответчика в праве собственности на квартиру не позволяет выделить ему в пользование конкретное жилое помещение в квартире. Ответчик отказывается продать истцам долю в праве собственности на квартиру.

Согласно отчету рыночная стоимость 1/5 доли квартиры составляет 429 000 руб.

Просят взыскать с истцов в солидарном порядке в пользу ответчика компенсацию в размере 429 000 руб. за 1/5 доли в праве собственности на квартиру Номер обезличен, исключить ответчика из числа участников долевой собственности на указанную квартиру, определить за каждым из истцов по 1/4 доли в праве собственности на квартиру, прекратить зарегистрированное право собственности ответчика на квартиру, взыскать с ответчика в пользу Шафеевой А.Р. расходы по оплате экспертных услуг в размере 2 500 руб., взыскать с ответчика в пользу истцов возврат госпошлины.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, подтвердив изложенные обстоятельства.

Ответчик Шафеев Р.Г. иск не признал.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, извещен л.д.48). Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.4 ст.252 Гражданского кодекса РФ Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена года стороны являются собственниками кв.Номер обезличен по 1/5 доли л.д.7). Право долевой собственности сторон зарегистрировано в установленном законом порядке л.д.8-12).

... квартиры составляет 72,9 кв.м. л.д.10). 1/5 доли ответчика в праве собственности на квартиру составляет 14,58 кв.м. общей площади. Суд полагает, что данная доля по отношению к общей площади жилого помещения не может расцениваться как незначительная.

Суду не представлено доказательств наличия у ответчика прав на другое жилое помещение.

Таким образом, суд полагает, что доля ответчика в праве собственности на квартиру является значительной, он не утратил интереса в пользовании имуществом - долей в праве собственности на квартиру. Соответственно с учетом п.4 ст.252 ГК РФ требование о взыскании в пользу ответчика компенсации вместо выдела его доли удовлетворено быть не может.

Поскольку требования об исключении ответчика из числа собственников жилого помещения, перераспределении его доли и прекращении зарегистрированного права собственности являются производными от требования о взыскании компенсации, суд полагает необходимым в удовлетворении данных требований также отказать.

В связи с отказом в удовлетворении иска подлежат отклонению и требования истцов о взыскании с ответчика судебных расходов, поскольку согласно п.1 ст.98 ГПК РФ судебные расходы возмещаются лишь стороне, в пользу которой состоялось решение суда.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что в удовлетворении исковых требований следует отказать.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Шафеевой Ильсияр Фаиковны, Шафеевой Алины Ринатовны и Шафеевой Регины Ринатовны, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней Шафеевой Камиллы Альбертовны, к Шафееву Ринату Галимзяновичу о выплате компенсации за долю в праве собственности на жилое помещение, исключении из числа участников общей долевой собственности на жилое помещение, прекращении зарегистрированного права собственности отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд.

Председательствующий: подпись Л.Ф. Аулова.

Копия верна. Судья: