Дело №2- 2371/10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2010 года. г. Казань.

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Сабитовой Ч.Р.,

при секретаре судебного заседания Закирьзяновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимовым А.А. к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного района исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Ефимов А.А. обратился в суд с иском, указав, что в Дата обезличена он приобрел жилой дом по адресу: ..., ..., .... В Дата обезличена по данному адрес истцом был возведен двухэтажный кирпичный дом (литера А) и надворные постройки (литеры Г, Г1, Г2, Г3), которые являются самовольными строениями. На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом (литера А) общей площадью Номер обезличен в том числе жилой - Номер обезличен.,, надворные постройки (литеры Г, Г1, Г2, Г3), заборы Номер обезличен,2, ворота Номер обезличен, расположенные по адресу: ..., ..., д.Номер обезличен.

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования: просит признать за его доверителем право собственности на жилой дом (литера А) общей площадью Номер обезличен., в том числе жилой - Номер обезличен, сараи (литеры Г, Г1, Г2), баню (литера Г3).

Представитель ответчиков - Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, муниципального учреждения «Администрация Авиастроительного района исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» - в судебном заседании иск не признал.

Третье лицо, Ефимова О.Н., в судебном заседании с иском согласилось.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 222 ч.1. 3 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Установлено, что Ефимов А.А. приобрел каркасно-засыпной дом по адресу: ..., .... д.Номер обезличен, на месте которого в Дата обезличена истцом был возведен новый кирпичный дом и надворные постройки л.д. 62-71).

Согласно техническому паспорту право собственности в установленном законом порядке истцом на данные строения не зарегистрированы.

Однако истец осуществляет расходы по недвижимому имуществу, что подтверждается письменными материалами дела, а также платежными документами, представленными на обозрение в судебном заседании.

На спорный объект Ефимовым А.А. собраны необходимые документы: землеустроительное дело л.д. 25-40), технический паспорт л.д.13-22). Согласно заключениям пожарной части л.д.12) и санитарно-эпидемиологической службы л.д. 5) самовольная застройка соответствует требованиям действующего законодательства.

Кроме того, возведенные недвижимые объекты не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ефимовым А.А. удовлетворить.

Признать за Ефимовым А.А. право собственности на жилой дом (литера А) общей площадью Номер обезличен., в том числе жилой - Номер обезличен, сараи (литеры Г, Г1, Г2), баню (литера Г3), расположенный по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Авиастроительный районный суд г. Казани.

Судья: Сабитова Ч.Р.