Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Казань 24 сентября 2010 года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайхуллина ФИО7, Сафина ФИО8, Шириездановой ФИО9 к Гайфуллиной ФИО10 об определении порядка пользования жилым помещением, выплате компенсации и передаче ключей от жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчице.

В обосновании иска указали, что стороны являются наследниками Шайхуллиной Г.Н., умершей Дата обезличена года. Наследство состоит из ... в ...А по ... .... Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону Шайхуллин М.Г. и ответчица являются собственниками по 1/3 доли квартиры каждый, Сафин А.А. и Шириезданова А.А. являются собственниками по 1/6 доли.

Жилая площадь квартиры составляет 36,3 кв.м., квартира состоит из комнат площадью 14,1 кв.м., 12,7 кв.м. и 9,5 кв.м.

Просят закрепить за Сафиным А.А. и Шириездановой А.А. комнату площадью 9,5 кв.м., за Шайхуллиным М.Г. комнату размером 12,7 кв.м. с выплатой Сафину А.А. и Шириездановой А.А. компенсации в размере Номер обезличен руб., за ответчицей комнату площадью 14,1 кв.м. с выплатой Сафину А.А. и Шириездановой А.А компенсации в размере Номер обезличен руб. Обязать ответчицу не чинить препятствия в пользовании истцов закрепляемыми за ними комнатами, выдать истцам дубликаты ключей, взыскать с ответчицы расходы по оплате услуг представителя.

В судебном заседании истец Шайхуллин М.Г. и представитель истцов Сафина А.А. и Шириездановой А.А. исковые требования поддержали.

Ответчица в судебном заседании иск признала в части определения порядка пользования квартирой и выдачи ключей для изготовления дубликатов. Исковые требования о выплате компенсации не признает.

Выслушав пояснения истца, представителя истцов, ответчицы, изучив письменные материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

Установлено, что Шайхуллин М.Г. и ответчица являются собственниками по 1/3 доли квартиры ... в ...А по ... ... каждый, Сафину А.А. и Шириездановой А.А. принадлежит на праве собственности по 1/6 доли данной квартиры л.д.53-55).

Жилая площадь квартиры составляет 36,3 кв.м., квартира состоит из трех комнат общей площадью 14,1 кв.м., 9,5 кв.м., 12,7 кв.м. л.д.10).

Принимая во внимание признание иска ответчицей в данной части, суд полагает необходимым требование истцов об определении порядка пользования квартирой удовлетворить: передать в пользование Сафину А.А. и Шириездановой А.А. комнату площадью 9,5 кв.м., Шайхуллину М.Г. - комнату размером 12,7 кв.м., ответчице - комнату площадью 14,1 кв.м.

Требования о выдаче ключей для изготовления дубликатов также признаются ответчицей. С учетом изложенного суд полагает необходимым удовлетворить и данное требование.

Обращаясь к требованию о выплате компенсации, суд полагает следующее.

В силу ст.252 Гражданского кодекса РФ выплата компенсации участнику долевой собственности возможна только при выделе доли. Кроме того, в силу п.4 данной статьи имеются случаи, когда выдел доли в натуре невозможен в связи с причинением несоразмерного ущерба имуществу.

Квартира состоит из трех комнат, при этом кухня, туалет, ванная и лоджия являются для данных комнат общими. При таких обстоятельствах выдел долей в натуре в рассматриваемом случае невозможен. Возможно лишь определение порядка пользования квартирой.

Поскольку выдел долей не производится, положения ГК РФ о выплате компенсации в связи с несоразмерностью данного выдела применению не подлежат. При определении порядка пользования квартирой доли сторон в праве собственности на жилое помещение остаются неизменными.

Следовательно, в удовлетворении исковых требований о выплате компенсации истцам следует отказать.

Кроме того, истцы Сафин А.А. и Шириезданова А.А. не вправе требовать обязать истца Шайхуллина М.Г. выплатить им компенсацию, поскольку требования могут быть предъявлен только к ответчику, а Шайхуллин М.Г. в данном случае им не является.

Истцами заявлено требование о взыскании с ответчицы расходов по оплате услуг представителя.

Согласно ст.100 ГПК РФ данные расходы взыскиваются в разумных пределах.

Суд полагает необходимым отказать во взыскании расходов по оплате услуг представителя в пользу истца Шайхуллина М.Г., поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о его представителе, перечислении денежных средств представителю. На судебном заседании Шайхуллин М.Г. присутствовал лично без представителя.

Представитель истцов Сафина А.А. и Шириездановой А.А. участвовал на судебных заседаниях, имеется договор на оказание юридических услуг л.д.56). С учетом требования разумности суд полагает возможным взыскать с ответчицы в пользу каждого из истцов расходы по оплате услуг представителя в размере по Номер обезличен руб.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что исковые требования следует удовлетворить частично.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шайхуллина ФИО11, Сафина ФИО12, Шириездановой ФИО13 к Гайфуллиной ФИО14 об определении порядка пользования жилым помещением, выплате компенсации и передаче ключей от жилого помещения удовлетворить частично.

Обязать Гайфуллину ФИО15 не чинить препятствия Шайхуллину ФИО16, Сафину ФИО17, Шириездановой ФИО18 в пользование ... в ... по ... ....

Определить порядок пользования квартирой ... в ... по ... ...:

Передать в пользование Шайхуллину ФИО19 комнату площадью 12,7 кв.м.

Передать в пользование Сафину ФИО20 и Шириездановой ФИО22 комнату площадью 9,5 кв.м.

Передать в пользование Гайфуллиной ФИО23 комнату площадью 14,1 кв.м.

Обязать Гайфуллину ФИО24 передать Шайхуллину ФИО25, Сафину ФИО26, Шириездановой ФИО27 ключи от ... в ... по ... ... для изготовления их дубликатов сроком на три календарных дня.

Взыскать с Гайфуллиной ФИО28 в пользу Сафина ФИО29 расходы по оплате услуг представителя в размере Номер обезличен) руб.

Взыскать с Гайфуллиной ФИО30 в пользу Шириездановой ФИО31 расходы по оплате услуг представителя в размере Номер обезличен) руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд.

Председательствующий: подпись Л.Ф. Аулова.

Копия верна. Судья: