Дело № 2-3333/10 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 20 декабря 2010 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе: председательствующего судьи Закировой А.Х., при секретаре Камаловой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Федерального государственного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к Ахметзянову Э.В. о взыскании долга, у с т а н о в и л: ФГУ «Росвоенипотека» обратился в суд с иском к Ахметзянову Э.В. о взыскании долга. В обоснование исковых требований указывается, что ДД.ММ.ГГГГ в рамках ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» Ахметзянов Э.В. приобрел в собственность квартиру <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор целевого жилищного займа №, согласно которому целевой жилищный займ предоставляется истцом ответчику в два этапа: на первом этапе - за счет средств федерального бюджета в размере <данные изъяты> рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ; на втором этапе, начиная с ДД.ММ.ГГГГ - за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Целевой жилищный заем предоставлялся для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита, а также на погашение обязательств по ипотечному кредиту. По условиям договора жилое помещение приобретается с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита, и находится в залоге как у кредитора <данные изъяты>», так и у истца. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен последующий договор об ипотеке №, согласно которому квартира была передана в последующую ипотеку. ДД.ММ.ГГГГ приказом Командира войсками ответчик был уволен, в результате чего возникло основание исключения его из реестра. В настоящее время возврат суммы целевого жилищного займа и уплата процентов им не производится. Задолженность ответчика по целевому жилищному займу составляет <данные изъяты> рублей, из которых первоначальный взнос составляет <данные изъяты> рублей, исполнение обязательств по ипотечному кредиту - <данные изъяты> рублей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма процентов за пользование займом составляет <данные изъяты>.. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по целевому жилищному займу в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование займом в размере <данные изъяты>. и расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.. В судебном заседании представитель истца требования поддержала, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. Ответчик в судебное заседание не явился. Извещен (л.д.70), в деле имеется уведомление (л.д. 74). С учетом мнения представителя истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства (л.д. ). Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст.310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств. В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с формированием, особенностями инвестирования и использования средств, предназначенных для жилищного обеспечения военнослужащих, а также для иных целей в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом. На основании п. 2 ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством предоставления целевого жилищного займа. В силу ст. 10 Федерального закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является: 1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более; 2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более: а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе; б) по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе; в) в связи с организационно-штатными мероприятиями; г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе; 3) исключение участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим; 4) увольнение военнослужащего по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе. Согласно ст. 14 Федерального закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", 1. Каждый участник накопительно-ипотечной системы не менее чем через три года его участия в накопительно-ипотечной системе имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа в целях: 1) приобретения жилого помещения или жилых помещений под залог приобретаемых жилого помещения или жилых помещений; 2) погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) и (или) погашения обязательств по такому кредиту (займу);.. 3. Целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы и является беспроцентным в этот период… В силу ст. 15 Федерального закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", 1. Погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в статье 10 настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в статье 12 настоящего Федерального закона. 2. При досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором о предоставлении целевого жилищного займа. При этом уволившийся участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы в погашение целевого жилищного займа, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. Процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от инвестирования. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу. По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в рамках ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» Ахметзянов Э.В. приобрел в собственность квартиру <адрес> (л.д. 54-57, 58). Приобретению квартиры предшествовало заключение между сторонами договора целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43-51). В соответствии с п. 1 указанного договора истец предоставил ответчику целевой жилищный займ в два этапа: на первом этапе - за счет средств федерального бюджета, предоставляемых в рамках проведения экспертмента по ипотечному кредитованию участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, в размере <данные изъяты> рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ; на втором этапе, начиная с ДД.ММ.ГГГГ - за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, участвующих в эксперименте (л.д. 43). В силу п. 2 договора целевой жилищный заем предоставлялся для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита, а также на погашение обязательств по ипотечному кредиту. Согласно п. 3 и п. 4 договора жилое помещение находится по адресу: <адрес> и приобретается с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита, и находится в залоге как у кредитора, так и у истца (л.д. 43-44). В соответствии с п. 12 при досрочном увольнении заемщика с военной службы, если у него не возникли предусмотренные в п. 1 и п. 2 ст. 10 ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" основания в отношении целевого жилищного займа, начиная со дня возникновения оснований для исключения его из реестра участников накопительной-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, заемщику начисляются проценты по ставке, равной ставке рефинансирования, установленной ЦБ РФ, действующей на указанную дату. В соответствии с п. 16 договора, в случае, указанном в п. 12 договора, заемщик обязан возвратить сумму целевого жилищного займа, включая непогашенную часть средств федерального бюджета и уплатить проценты за пользование целевым жилищным займом, которые начисляются на остаток ссудной задолженности Возврат займа и процентов производится путем ежемесячных платежей в течение 10 лет с расчетной даты. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен последующий договор об ипотеке жилого помещения № (л.д. 37-42), согласно которому квартира <адрес> была передана в последующую ипотеку истцу. В соответствии с распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ и платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ истец перечислил на счет истца первоначальный взнос на получение ипотечного кредита в сумме <данные изъяты> (л.д. 52-53). Кроме этого, до 2010 года производил погашение обязательств по ипотечному кредиту. ДД.ММ.ГГГГ приказом Командира войсками <данные изъяты> военного округа № ответчик уволен, что послужило основанием для исключения его из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослежащих и право на использование накоплений по закону он не имеет. На момент увольнения оснований, предусмотренных ст. 10 ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" у ответчика не возникло, в связи с чем он обязан возвратить выплаченные истцом суммы в счет погашения целевого жилищного займа, а также проценты по этому займу ежемесячными платежами. Суд соглашается с представленным расчетом задолженности ответчика по целевому жилищному займу в размере <данные изъяты> рублей, из которых первоначальный взнос составляет <данные изъяты> рублей, исполнение обязательств по ипотечному кредиту - <данные изъяты> рублей. Кроме этого, согласно представленному расчету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма процентов за пользование займом составляет <данные изъяты>. (л.д. 61-62). В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Ответчик свои обязательства по возврату суммы займа и процентов согласно графику погашения задолженности не производит. Бесспорных допустимых доказательств, свидетельствующих об обратном, в силу принципа состязательности процесса и требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, а в ходе судебного разбирательства не добыто. Таким образом, суд считает требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по целевому жилищному займу в размере <данные изъяты> рублей и процентов за пользование займом в размере денежных средств в размере <данные изъяты>. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Кроме этого, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> (л.д. 2). Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233-234 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Федерального государственного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к Ахметзянову Э.В. о взыскании долга удовлетворить. Взыскать с Ахметзянова Э.В. в пользу Федерального государственного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» задолженность по целевому жилищному займу в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование займом в размере <данные изъяты> и возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>. На заочное решение ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. . . Судья: А.Х. Закирова.