дело № 2-3211/10

Р Е Ш Е Н И Е         

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

20 декабря 2010 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Закировой А.Х.,

с участием адвоката Искандерова Р.Ш.,

       при секретаре судебного заседания Камаловой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Гайнуллиной Ф.Ф. к Шагавалееву Н.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Гайнуллина Ф.Ф. обратилась в суд с иском к Шагавалееву Н.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что является собственницей квартиры <адрес> в порядке приватизации. В указанном домовладении на регистрационном учете помимо истицы и членов её семьи состоит ответчик, который     по указанному адресу не проживает. Его местонахождение истице не известно.      Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. Пояснила также, что ответчик был прописан в спорной квартире по просьбе дочери после того, как она вышла за него замуж. В период проживания в спорной квартире вел аморальный образ жизни, избивал дочь, плохо относился к её детям от первого брака, уносил вещи из квартиры. Указала также, что     ответчик не проживает в квартире уже более года, брак с дочерью расторгнут. В настоящее время имеет судимость, но на регистрацию в УИИ не является. Его место нахождения ей не известно. При этом ответчик является сособственником квартиры в <адрес> в порядке приватизации.

В судебное заседание ответчик не явился. Его интересы в судебном заседании в порядке ст. 50 ГПК РФ представлял адвокат Искандеров Р.Ш., который с иском не согласился. Указал, что не предпринято достаточно попыток к розыску ответчика.

Третьи лица - представитель УФМС РФ по РТ и Шагавалеева Г.Г. не явились. Извещены (л.д. 10). С учетом мнения сторон суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения истицы, представителя ответчика, допросив свидетеля, изучив имеющиеся материалы дела,     суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации

1. Право частной собственности охраняется законом.

2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ,

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом…..

Судом установлено, что истица является собственницей квартиры <адрес> в порядке приватизации. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 9).

В данном жилом доме на регистрационном учете помимо истицы и членов её семьи состоит ответчик (л.д. 5-6), который по вышеуказанному адресу не проживает, его личных вещей в доме не имеется, никаких попыток вселиться им не предпринимается, его местонахождения истице не известно. Брак между дочерью истицы, Шагавалеевой Г.Г., и ответчиком расторгнут (л.д. 15).

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО которая показала, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении более года. Подтвердила доводы истицы о том, что в период проживания в спорной квартире ответчик злоупотреблял спиртными напитками, вел аморальный образ жизни. В настоящее время от участкового милиционера ей известно, что ответчик имеет судимость, однако на регистрацию в УИИ не является. Его место нахождения ей не известно.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих об обратном, в силу положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, а в ходе судебного разбирательства не добыто.

Согласно имеющимся материалам дела ответчик является сособственником жилого помещения - квартиры в <адрес> (л.д. 16).

Таким образом, регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, при этом      создает собственнику препятствия во владении, пользовании и распоряжении своей собственностью. Являясь инвалидом второй группы (л.д.3-4), истица вынуждена нести излишние материальные затраты, поскольку налагает на неё дополнительные обязательства по уплате налогов и коммунальных услуг.     

При этом нарушаются права истицы     как собственника, а действиями ответчика создаются возможности для злоупотребления правом со своей стороны, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Более того, регистрация является лишь административным актом, не влечет автоматического признания права на жилую площадь, не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений в соответствии с Законом РФ от 23 июня 1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

При таких обстоятельствах, оценив все собранные доказательства по делу в их совокупности, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Гайнуллиной Ф.Ф. к Шагавалееву Н.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Шагавалеева Н.Р. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд.

.

.

Судья:                                                                                              А.Х.Закирова.