Дело № 2- 3339/10 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 декабря 2010 года г.Казань Авиастроительный районный суд г.Казани в составе: Председательствующего: судьи Мустафина И.А. При секретаре: Платоновой Л.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Сибгатуллина Р.Р. к Муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Сибгатуллин Р.Р. обратился с иском к ответчику, в обоснование исковых требований указав, что в < данные изъяты > он приобрел фундамент недостроенного дома размером 3,9х 4,0, расположенный по адресу: <адрес>. Данный фундамент он демонтировал, так как он не соответствовал размером и местом расположения. Возведя жилой дом, право собственности в установленном законом порядке он не зарегистрировал, согласно техническому паспорту, выданному ОТИ <адрес> дом является самовольным строением. С момента приобретения дома и по настоящее время он пользуется жилым домом и надворными строениями, оплачивает налоги и все установленные платежи, обрабатывает земельный участок. Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, обозначенный в техническом паспорте под литерами А, А1, а, расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец поддержал исковые требования. Представитель ответчика - Муниципального учреждения «Администрация Авиастроительного района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» с иском не согласился, указав, что строения возведены самовольно. Третье лицо - Сибгатуллина Р.Х. в судебном заседании поддержала исковые требования. Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными. В соответствии с п.1,2 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку возмещает осуществившему её лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В судебном заседании было установлено, что в < данные изъяты > году Сибгатуллин Р.Р. приобрел у Залялиева Ф.А. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.7). Право собственности в установленном законом порядке он не зарегистрировал, все необходимые платежи, налоги оплачивал (л.д.16-25). Согласно техническом паспорту, вышеуказанное строение является самовольным. На домовладение имеется технический паспорт (л.д.10-12), согласование пожарной части (л.д.9), санитарно-эпидемиологической службы (л.д.8), землеустроительное дело (л.д.26-33). Чьи-либо права и интересы домовладение не нарушает. Со стороны ответчика не заявлены требования о сносе дома. При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.12, 56, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Сибгатуллина Р.Р. удовлетворить. Признать за Сибгатуллиным Р.Р. право собственности на жилой дом, обозначенный в техническом паспорте под литерами А, А1, а, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10-ти дней через Авиастроительный районный суд г.Казани. Председательствующий: И.А.Мустафин