дело № 2-3420/2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2010 года        город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи       Куханевой Г.В.,

при секретаре         Нагимовой Ч.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабирова М.С. к Сурковой Л.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сабиров М.С. обратился в суд с иском к Сурковой Л.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, купил квартиру по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ им получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенную квартиру. В момент заключения договора купли-продажи в указанной квартире была зарегистрирована, в частности, Суркова Л.П.. По условиям договора, Суркова Л.П. должна была сняться с регистрационного учета в течение 30 дней со дня окончательного расчета между сторонами. Как указывает истец, до настоящего времени данное условие договора Сурковой Л.П. не исполнено. Суркова Л.П. остается зарегистрированной в квартире по адресу: <адрес>. Место нахождения Сурковой Л.П. истцу не известно. Как указывает истец, регистрация ответчицы в квартире, принадлежащей ему, нарушает его права собственника.

Сабиров М.С. просит суд признать Суркову Л.П. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обязать УФМС России по РТ снять Суркову Л.П. с регистрационного учета по указанному адресу.

На судебном заседании представитель истца поддержал исковое заявление.

В связи с тем, что фактическое место нахождения ответчицы Сурковой Л.П. суду не известно, к участию в деле в качестве её представителя на основании ст.50 ГПК РФ был привлечен адвокат филиала коллегии адвокатов Авиастроительного района города Казани Юндаева Д.Р., действующая на основании ордера, которая в судебном заседании с иском не согласилась.

Представитель УФМС РФ по РТ, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, на судебное заседание не явился, извещен. Причины неявки суду не известны.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление следует удовлетворить.

          В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли - продажи Сабиров М.С. приобрел в собственность <адрес> (л.д.7-9). С условиями договора стороны были ознакомлены, договор сторонами подписан.

ДД.ММ.ГГГГ истцом получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на <адрес> (л.д.11).

В соответствии с п. 11 договора купли-продажи, на дату заключения договора, в указанной квартире были зарегистрированы Суркова Л.П., Сурков А.В., которые обязались освободить квартиру от регистрации и проживания в течение 30 дней со дня окончательного расчета между сторонами (л.д.9).

Судом установлено, что в установленные сроки квартира была освобождена, однако, как следует из выписки из домовой книги, с регистрационного учета по адресу: <адрес> до настоящего времени Суркова Л.П. не снялась (л.д.12).

Из пояснений представителя истца следует, что в купленной квартире Сабиров М.С. проживает со своей семьей, оплачивает коммунальные платежи. Регистрация ответчицы носит формальный характер и нарушает его права собственника квартиры.

У суда нет оснований не доверять изученным на судебном заседании доказательствам.

При указанных обстоятельствах, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

           Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сабирова М.С. к Сурковой Л.П. удовлетворить.

Признать Суркову Л.П. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Возложить обязанность на Управление Федеральной миграционной службы РФ по РТ снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> - Суркову Л.П..

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение десяти дней через Авиастроительный районный суд города Казани.

            Председательствующий: Г.В.Куханёва