Дело № 2-2960/10 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Казань 16 декабря 2010 года Авиастроительный районный суд г. Казани в составе: председательствующего при секретаре Куханёвой Г.В. Нагимовой Ч.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мифтахова М.Г. к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, муниципальному учреждению «Комитет земельных и имущественных отношений» Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани о признании частично недействительным Постановления № и признании незаконным отказа в согласовании границ земельного участка У С Т А Н О В И Л: Мифтахов М.Г. обратился в суд с исковыми требованиями к Исполнительному комитету муниципального образования н.Казани, муниципальному учреждению «Комитет земельных и имущественных отношений» Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани о признании частично недействительным Постановления № и признании незаконным отказа в согласовании границ земельного участка, в обоснование иска указав следующее. В соответствии с решением Кадышевского Совета местного самоуправления Высокогорского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен и закреплён в собственность для строительства и ведения сельского хозяйства земельный участок <адрес> <адрес>. Предоставленный земельный участок он использует по назначению, ведёт на участке хозяйство, оплачивает налог и намерен привести правоустанавливающие документы на землю в соответствии с действующим законом. Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ признаны утратившими силу постановления и решения советов местного самоуправления Высокогорского района РТ, на основании которых предоставлены гражданам земельные участки, находящиеся на территории города Казани, права на которые не оформлены в установленном порядке в соответствии с нормами Земельного Кодекса РФ. Ссылаясь на вышеуказанное Постановление №, Комитет земельных и имущественных отношений отказывает ему в соответствии с письмом № в согласовании границ земельного участка, что делает невозможным надлежащее юридическое оформление его права на земельный участок. Истец указывает, что данное постановлении является недействительным в части, касающейся его земельного участка, поскольку он в установленный срок приступил к освоению земельного участка и его использованию по назначению. В настоящее время в соответствии с распоряжением № по заявлению истца его земельному участку, имеющему кадастровый номер № присвоен адресный номер № по <адрес>. Истцом подготовлен межевой план установленного образца, который содержит в себе все сведения об объекте недвижимости со схемой геодезических построений и схемой расположения земельного участка относительно <адрес> и смежных соседних земельных участков, кадастровый паспорт. Истец просит признать частично недействительным Постановление Исполнительного Комитета муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в части, касающегося его земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Признать незаконным отказ Комитета земельных и имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в согласовании границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования. Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещён надлежащим образом. Представитель муниципального учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» в судебном заседании исковые требования не признал, в обоснование своих доводов указав следующее. Возможности определить местонахождение земельного участка не имеется. Кроме этого, принято постановление о признании утратившим силу постановлений Кадышевского Совета местного самоуправления. Выслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению. В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии со ст. 15 ч.1 данного Федерального закона, Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РоссийскойФедерации. В соответствии со ст. 7 ч.1Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации," По вопросам местного значения населением муниципальных образований непосредственно и (или) органами местного самоуправления и должностными лицами местного самоуправления принимаются муниципальные правовые акты. В соответствии с ч.1 ст. 39Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости», Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. В соответствии с ч.1 ст. 38Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости», Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. В судебном заседании было установлено, что в соответствии с архивной выпиской из протокола № заседания Кадышевского Совета местного самоуправления Высокогорского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, было принято решение о выделении и закреплении земельного участка площадью 0,10 га, расположенного <адрес>, для строительства и ведения подсобного хозяйства Мифтахову М.Г.. (л.д. 29) Из письменных материалов дела следует, что в 1995-1997 годы Мифтахов М.Г. осуществил налоговые платежи за землю. (л.д. 40) Из письменных материалов дела усматривается, что истец заказал межевой план на указанный земельный участок и в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка был изготовлен Обществом с ограниченной ответственностью «Казземимущество» межевой план. ( лист дела 8-17) В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку присвоен кадастровый номер <данные изъяты>. (лист дела 18) На основании заявления истца, ДД.ММ.ГГГГ заместителем начальника Управления архитектуры и градостроительства земельному участку с указанным кадастровым номером по <адрес> присвоен адресный номер «6». Согласно распоряжению председателя муниципального учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений» ИК МО <адрес> №р, заместитель председателя Комитета земельных и имущественных отношений уполномочен на согласование местоположения границ земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при постановке земельных участков на государственный кадастровый учёт. (л.д. 24) Из письменных материалов дела также усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ директор ООО «Казземимущество» обратилось на имя заместителя председателя Комитета земельных и имущественных отношений исполкома МО <адрес> с заявлением о согласовании границ земельного участка с приложением каталога координат, акта согласования местоположения. (л.д. 5) В соответствии с ответом заместителя председателя Комитета земельных и имущественных отношений, в согласовании было отказано (л.д. 6) Суд считает, что данный отказ принят без учёта положений Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», предусматривающим согласование местоположения границ земельного участка собственником в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка. Исковые требования в этой части суд считает подлежащими удовлетворению. Исковые требования о признании частично недействительным постановления Исполнительного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании утратившими силу отдельных правовых актов» подлежат отклонению. Суд считает, что данное постановление принято компетентным органом и не нарушает права истца. Представителем истца в судебном заседании не оспаривалось то обстоятельство, что право собственности истца на земельный участок в соответствии с нормами земельного законодательства не оформлено, индивидуальный жилой дом на земельном участке не построен. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению. Необходимо признать незаконным отказ Комитета земельных и имущественных отношений муниципального образования <адрес> за номером 88 от ДД.ММ.ГГГГ в согласовании границ земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес>. В остальной части в удовлетворении исковых требований необходимо отказать. Руководствуясь ст.ст. 14, 56, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Мифтахова М.Г. удовлетворить частично. Признать незаконным отказ муниципального учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений» муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в согласовании границ земельного участка с кадастровым № расположенного по адресу: <адрес>. В остальной части в удовлетворении исковых требований Мифтахова М.Г. отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10ти дней. Председательствующий: (подпись) Куханёва Г.В. Копия верна: Судья: