Дело № 2- 3462/10

Р Е Ш Е Н И Е

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2010 года

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

Председательствующего : судьи Мустафина И.А.

при секретаре : Платоновой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремеевой М.Л. к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, Муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

         У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась с исковым заявлением в суд, в обоснование указав, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> в виде двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. В <дата обезличена> году в данной квартире была проведена перепланировка без проектно-технической, разрешительной документации. До перепланировки квартира состояла из двух комнат площадью - <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м., кухни- <данные изъяты> кв.м., ванной комнаты - <данные изъяты> кв.м., туалета - <данные изъяты> кв.м., кладовой - <данные изъяты> кв.м., коридора - <данные изъяты> кв.м. В ходе перепланировки были демонтированы перегородки между ванной, туалетом, кладовой и коридором, монтированы гипсокартонные перегородки, в совмещенном санузле установлены ванна, умывальник, унитаз, на площади коридора организовано помещение шкафа, для чего монтирована гипсокартонная перегородка с дверным проемом. В результате перепланировки общая площадь квартиры увеличилась на <данные изъяты> кв.м., жилая площадь не изменилась. На жилое помещение составлен технический паспорт, проект перепланировки и другие необходимые документы. Произведённая перепланировка не нарушает прав и законных интересов жильцов. На основании изложенного, истец просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии, а именно: организацию совмещенного санузла и организацию шкафа на площади коридора.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования.

Представитель Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, муниципального учреждения «Администрация Авиастроительного района исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» в судебном заседании иск не признал, указав, что перепланировка произведена без соответствующих согласований.

Третье лицо в судебном заседании исковые требования поддержал.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчиков, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела следует, что Еремеева М.Л. является нанимателем      жилого помещения по адресу: <адрес> в виде двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.29-32). В квартире имеет регистрацию также её сын Еремеев А.Е. (л.д.28).

Установлено, что в <дата обезличена> году в данной квартире была проведена перепланировка без проектно-технической, разрешительной документации. В ходе перепланировки

В результате перепланировки были демонтированы перегородки между ванной, туалетом, кладовой и коридором, монтированы гипсокартонные перегородки, в совмещенном санузле установлены ванна, умывальник, унитаз, на площади коридора организовано помещение шкафа, для чего монтирована гипсокартонная перегородка с дверным проемом. В результате перепланировки общая площадь квартиры увеличилась на <данные изъяты> кв.м., жилая площадь не изменилась.

Истцом собраны все необходимые документы, а именно: выполнен проект указанной перепланировки в жилом помещении (л.д.13-22), составлен технический паспорт (л.д.7-12). Согласно санитарно-эпидемиологическому заключению (л.д.24) и справке пожарной части (л.д.25) проект перепланировки квартиры соответствует требованиям действующих санитарных правил и гигиенических нормативов, а также нормам и правилам пожарной безопасности.

По мнению суда, произведенное переоборудование жилого помещения, не нарушает права и интересы других жильцов и собственника дома, не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 12, 56, 198 ГПК РФ,

            Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Еремеевой Марины Леонидовны удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, а именно: организация совмещенного санузла и организация шкафа на площади коридора.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Авиастроительный районный суд города Казани.

Председательствующий:                                                  И.А.Мустафин