дело № 2-3442/2010 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 декабря 2010 года город Казань Авиастроительный районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Куханевой Г.В., при секретаре Нагимовой Ч.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глазковой Л.А. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, Муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии УСТАНОВИЛ: Глазкова Л.А. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, Муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В 2005 году была произведена перепланировка квартиры без проектной и технической документации, в результате которой произошло увеличение площади коридора за счет части жилой комнаты №, для этого были демонтированы существующие перегородки и смонтированы новые перегородки. При этом, как указывает истца, несущие конструкции и общедомовые инженерные сети не были нарушены. Никакой угрозы жизни для людей, проживающих в доме, по мнению истицы нет. Глазкова Л.А. просит суд сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, исчисляя общую площадь квартиры 53,2 кв.м., в том числе жилую площадь 34,4 кв.м. В судебном заседании истица поддержала исковое заявление. Представитель ответчиков на судебном заседании с иском не согласился, поскольку перепланировка была произведена без разрешительной документации. Шустов Г.Н., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, на судебном заседании поддержал исковые требования. Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление следует удовлетворить. В соответствии с ч.2 ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что Глазкова Л.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 21). До перепланировки принадлежащее истице жилое помещение состояло из трех жилых комнат площадью 20, 3 кв.м., 9,9 кв.м., 11,8 кв.м., кухни 5,6 кв.м., ванной 2,9 кв.м., коридора 3,2 кв.м., двух кладовых площадью по 0,5 кв.м.и балкона площадью 1,2 кв.. В 2005 году была произведена перепланировка указанного жилого помещения. Проектом перепланировки предусматривалось увеличение площади коридора за счет части площади жилой комнаты №. Для этого демонтируются существующие перегородки и монтируются новые перегородки. В результате перепланировки, перерасчета площадей и внутренней отделки квартиры уменьшились суммарная общая площадь на 1,5 кв.м. и суммарная жилая площади на 7,6 кв.м. В настоящее время жилое помещение имеет общую площадь 53,2 кв.м., в том числе жилую площадь 34,4 кв.м.(л.д.11). При этом, несущие конструкции и общедомовые инженерные сети не были нарушены. Никакой угрозы жизни для людей, проживающих в доме, не имеется. Из письменных материалов дела следует, что перепланировка квартиры произведена в соответствии с имеющимся проектом. При этом несущие стены перепланированной квартиры не затронуты и их несущая способность не нарушена. Общедомовые существующие системы водопровода и канализации не изменены (л.д.7-15). Отдел государственного пожарного надзора Авиастроительного района города Казани не возражает против внутренней перепланировки <адрес> (л.д.19). В соответствии с Санитарно - эпидемиологическим заключением №/А от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка <адрес> соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (л.д.26). Данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозы жизни и здоровью людей, судом не установлено. При указанных обстоятельствах, суд считает исковое заявление обоснованным. Обстоятельства, на которые ссылается истца, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства, поэтому исковое заявление подлежит удовлетворению. На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Глазковой Л.А. удовлетворить. Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, исчисляя общую площадь <адрес>,2 кв.м., в том числе жилую площадь 34,4 кв.м. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Авиастроительный районный суд города Казани. Председательствующий: Г.В. Куханева.