дело № 2-3236/10                                                                                 

        Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

        г.Казань                                                                            27 декабря 2010 г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мухтарова Р.Ю. к Прокофьевой А.В., Прокофьевой Т.И., Аблязиной А.Д о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Мухтаров Р.Ю. обратился в суд с иском к Прокофьевой А.В., Прокофьевой Т.И., Аблязиной А.Д о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Обосновывая исковое заявление, он указал, что на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от дата обезличена г. он является собственником земельного участка и жилого дома <адрес>. В указанном доме зарегистрированы Прокофьева Т.И., Прокофьева А.В., Аблязина А.Д. Истец вынужден оплачивать за ответчиков коммунальные платежи, что нарушает его права как собственника. Просит признать ответчиков Прокофьеву Т.И., Прокофьеву А.В., Аблязину А.Д. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>       

            Мухтаров Р.Ю. в судебном заседании иск поддержал и пояснил, что он вынужден оплачивать коммунальные платежи за ответчиков, просил суд удовлетворить иск.

            Ответчики в судебное заседание не явились, их местонахождение неизвестно, дело было рассмотрено с участием адвоката Хайруллина Д.Х. в порядке ст. 50 ГПК РФ. Третье лицо - Мухтарова Р.М. в суд не явилась, просила письменно дело рассмотреть без её участия, иск поддержала.

            Представитель третьего лица - Отделения в Авиастроительном районе Отдела Управления Федеральной Миграционной службы по Республике Татарстан в г. Казани в судебное заседание не явился, извещен.

            Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства:

           На основании статьи 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора месте пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06. 1993 года снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от дата обезличена г. он является собственником земельного участка и жилого дома жилого дома <адрес>. В указанном доме зарегистрированы Прокофьева Т.И., Прокофьева А.В., Аблязина А.Д. Истец вынужден оплачивать за ответчиков коммунальные платежи, что нарушает его права как собственника. Просит признать ответчиков Прокофьеву Т.И., Прокофьеву А.В., Аблязину А.Д. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.       

              Установленные судом обстоятельства подтверждаются доказательствами, исследованными в судебном заседании: объяснениями истца, копией домовой книги, из которой следует, что ответчики зарегистрированы по спорному адресу (л.д. № 12-13), свидетельствами о государственной регистрации права собственности, из которых усматривается, что собственником дома <адрес> является истец (л.д. 8), договором купли-продажи (л.д.9-10).

Суд не имеет оснований не доверять изученным в судебном заседании доказательствам.

При таких обстоятельствах исковые требования Мухтарова Р.Ю. подлежат удовлетворению.

            На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Мухтарова Р.Ю. к Прокофьевой А.В., Прокофьевой Т.И., Аблязиной А.Д о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Прокофьеву Т.И., Аблязину А.Д,, Прокофьеву А.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд.

Председательствующий:                                                          И.А. Мустафин