Дело № 2-206/11 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 12 января 2011 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе: председательствующего судьи Закировой А.Х., при секретаре судебного заседания Камаловой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Ибрагимовой А.Р. к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан» о возложении обязанности снять земельный участок с кадастрового учета, у с т а н о в и л: Ибрагимова А.Р. обратилась в суд с иском к ФГУ «ЗКП» по РТ о возложении обязанности исправления кадастровой ошибки. В обоснование исковых требований указала, что решением ответчика ей отказано в оформлении выдачи кадастрового паспорта на земельный участок № по <адрес>, поскольку одна из границ указанного участка пересекает границы земельного участка, прошедшего кадастровый учет с №. Земельный участок № предоставлен ей постановлением ИКМО г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ за плату. Ранее указанный участок принадлежал на основании госудаственного акта на землю ФИО, которая отказалась от прав на него в пользу истицы. Сведения о регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером № отсутствуют, другой правообладатель истице не известен. Просит обязать ответчика исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1090 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, исключив его из кадастрового учета как прошедший кадастровый учет. В судебном заседании представитель истицы Баранова Л.Ю. уточнила требования: просила обязать ответчика снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Поддержала изложенные в заявлении обстоятельства. Представитель ответчика ФГУ «ЗКП» в судебном заседании оставила разрешение спора по уточненным требованиям на усмотрение суда. Просила принять решение в соответствии с действующим законодательством. Третьи лица Хабибуллин Р.Г. и представители ООО «Волгаземпроект», Управления Росреестра по РТ, ИКМО г. Казани, МУ «Администрация Авиастроительного района ИКМО г. Казани» в суд не явились. Извещены (л.д. 82). Выслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, заслушав прения, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. На основании Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон) орган кадастрового учета осуществляет деятельность по государственному кадастровому учету недвижимого имущества и предоставлению сведений государственного кадастра недвижимости об учтенных объектах недвижимости. Согласно ч. 1 ст. 7 указанного Закона описание местоположения границ земельного участка и является одним из видов кадастровых сведений об уникальных характеристиках объекта недвижимости. В силу ст. 16 указанного Федерального закона, 2. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. 3. Кадастровый учет в связи с изменением любых указанных в пунктах 7, 10 - 17 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия. Орган кадастрового учета в срок не более чем пять рабочих дней со дня завершения кадастрового учета, который осуществлялся в связи с изменением указанных в пункте 7, 11, 13, 14, 15 или 16 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости на основании поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия документов, направляет уведомление об осуществленном кадастровом учете по почтовому адресу и (или) адресу электронной почты правообладателя указанного объекта недвижимости, а при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о таком адресе по почтовому адресу этого правообладателя в соответствии с предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона кадастровыми сведениями (при наличии таких кадастровых сведений). 4. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости. Согласно пункту 5 Правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.09.2000 N 660, кадастровый номер присваивается каждому земельному участку, формируемому и учитываемому в качестве объекта имущества, права на который подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В силу пункта 2 статьи 17 Закона о земельном кадастре сведения о площади, местоположении земельных участков, об их иных характеристиках вносятся в документы государственного земельного кадастра, в том числе на основании материалов проведения землеустроительных работ. Установлено, что Ибрагимова А.Р. является собственником недостроенного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 14). Ранее земельный участок, на котором расположено указанное строение, на основании государственного акта на право собственности на землю № принадлежал ФИО, и который перешел в её пожизненное наследуемое владение от Хабибуллина Р.Г. (л.д. 10-11). Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ было признано утратившим силу постановление Главы администрации Авиастроительного района г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ за № «Об отводе земельного участка для строительства индивидуального жилого дома по <адрес> Хабибуллину Р.Г.» (л.д. 12). Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ истице в собственность за плату предоставлен земельный участок площадью 1090 кв.м., занимаемый недостроенным жилым домом и прилегающей к нему территорией по указанному выше адресу в населенном пункте <адрес> (л.д.13). При этом, указанным постановлением признан утратившим силу государственный акт от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлении ФИО земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, (л.д. 13 - оборотная сторона). Решением от 29 апреля 2010 года ответчик приостановил государственный кадастровый учет земельного участка истца, поскольку одна из границ участка в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают одну из границ земельного участка с кадастровым номером №, прошедшего кадастровый учет (л.д. 9) В соответствии с материалами учетного дела №, открытого 29 апреля 2010 года и кадастровой выписке о земельном участке от 19 мая 2010 года, сведения о регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют. Более того, правообладатель указанного участка не известен (л.д. 5-8, 26-50). Каких-либо иных доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено, а судом в ходе судебного разбирательства не добыто. Выбор способа защиты нарушенного гражданского права в силу требований п. 2 ст. 1, п. 1 ст. 9 ГК РФ является прерогативой истца. Без снятия земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с государственного кадастрового учета не возможна постановка на государственный кадастровый учет земельного участка истца. Тем самым нарушаются права истца как собственника расположенного на земельном участке строения. В судебном заседании представитель ответчика оставил разрешение спора на усмотрение суда. Принимая во внимание все вышеизложенное, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Ибрагимовой А.Р. к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан» о возложении обязанности снять земельный участок с кадастрового учета удовлетворить. Обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан» снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд. . . Судья: А.Х.Закирова.