РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2010 года        дело № 2-3350/10

Авиастроительный районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи                                                             Ауловой Л.Ф.,

при секретаре судебного заседания                                                   Емелиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Зиннатуллиной ФИО8 к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Зиннатуллина Ф.Г. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику.

В обосновании иска указала, что проживает в жилом помещении в <адрес> <адрес> с № года. Жилая площадь помещения составляет № кв.м. Однако ответчик отказывается заключать с истицей договор на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку дом <адрес> не передан в муниципальную собственность.

Просит признать за истицей право собственности на жилое помещение жилой площадью № кв.м. в кв.<адрес>

В судебном заседании истица и ее представитель исковые требования поддержали, подтвердив изложенные обстоятельства.

Представитель ответчика - ИКМО г.Казани в судебное заседание не явился, извещен. В заявлении, поступившем в суд, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Иск не признает.

Представители третьих лиц - ОАО «КАПО им.С.П.Горбунова» ТУ Росимущества по РТ, третьи лица Низамиева А.А., Исхакова Л.Р. и Мубаракова В.З. в судебное заседание не явились, извещены. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель третьего лица ООО «УК «КАПО-Жилбытсервис» против удовлетворения заявления не возражает.

Выслушав пояснения истицы, ее представителя, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд полагает следующее.

Установлено, что истица работала в ОАО «КАПО им.С.П.Горбунова» с № года, в № году прекратила трудовые отношения в связи с выходом на пенсию.

С ДД.ММ.ГГГГ истица была зарегистрирована и проживала в общежитии в д.<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в результате переселения была зарегистрирована в <адрес> <адрес>, в которой проживает по настоящее время.

С истицей заключен договор социального найма жилого помещения жилой площадью № кв.м. в <адрес>, открыт финансово-лицевой счет (л.д.6).

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» «к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма».

Ранее истица в приватизации жилых помещений не участвовала.

Суд не находит оснований согласиться с позицией ИКМО г.Казани о том, что <адрес> не является муниципальной собственностью.

В силу ст.18 Закона РФ о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с п.2 ст. 30 Федерального закона от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества жилищный фонд и объекты его инфраструктуры не подлежат приватизации в составе имущественного комплекса унитарных предприятий и должны быть безвозмездно переданы в муниципальную собственность.

Распоряжением Территориального управления Росимущества по РТ за № 148-р от 12 ноября 2008 года «О безвозмездной передаче в муниципальную собственность города Казани имущества, находящегося в федеральной собственности и включенного в перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса федерального государственного унитарного предприятия «Казанское авиационное производственное объединение им. СП. Горбунова» здание (строение) <адрес> передано в муниципальную собственность города Казани (л.д.25-28). На момент рассмотрения настоящего иска Распоряжение за № 148-р не отменено.

Статьей 66 Устава города Казани, утвержденного решением Представительного органа муниципального образования г. Казани от 17 декабря 2005 года № 3-5, установлено, что «органы местного самоуправления города Казани от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними правовыми актами органов местного самоуправления города Казани».

В соответствии с пунктом 2 статьи 40 Устава города Казани Исполнительный комитет города Казани осуществляет управление муниципальной собственностью города Казани.

Следовательно, суд полагает, что ИКМО г.Казани имеет полномочия по распоряжению муниципальным имуществом - домом <адрес>

Право граждан приобрести в собственность жилые помещения в порядке приватизации, предусмотренное федеральным законодательством, не может зависеть от подписания органом местного самоуправления акта приема-передачи муниципального имущества.

Приватизация жилого помещения представляет собой двухстороннюю сделку. Передающая сторона - ИКМО г.Казани делает невозможной реализацию права граждан на приобретение жилых помещений в собственность в порядке приватизации. Данное бездействие не основано на законе и нарушает права граждан.

Следовательно, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования и признать за истицей право собственности в порядке приватизации на жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зиннатуллиной ФИО9 к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Зиннатуллиной ФИО10 право собственности на жилое помещение жилой площадью № кв.м. в <адрес> <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд.

Председательствующий:       Л.Ф. Аулова.