Дело №2-2829/10

РЕШЕНИЕ

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань                                                                                                        24 декабря 2010 года

Авиастроительный районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи                                                      Рамазанова Т.Т.

при секретаре                                                                                   Шафигуллиной Ч.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конечных А.А. к Иванову А.В. и Христофоровой И.А. о выселении Иванова А.В.,

УСТАНОВИЛ:

Конечных А.А. обратилась в суд с иском к ответчикам в приведенной формулировке, указав, что на основании договора купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, она и ее несовершеннолетняя дочь Конечных П.А., Христофорова И.А. и ее несовершеннолетний сын Конечных М.Е., а также Ибрагимова Л.Д. приобрели по 1/5 доли в праве собственности на <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ Христофорова без согласия других собственников квартиры незаконно вселила ответчика Иванова А.В. С тех пор и по настоящее время Иванов чинит ей и ее ребенку препятствия в проживании в данной квартире: устраивает скандалы, ссоры, оскорбляет, выражаясь нецензурной бранью, доходит до рукоприкладства, систематически устраивает пьянки. Она живет в страхе. ДД.ММ.ГГГГ было заключено мировое соглашение о порядке пользования квартирой, утвержденное определением Авиастроительного районного суда г. Казани. Однако Христофорова И.А. со своим сожителем Ивановым А.В. нарушают их права, стесняя их, уклоняются от исполнения взятых на себя обязательств, чинят препятствие к проживанию в квартире, делая условия невыносимыми. У Иванова А.В. есть своя квартира в том же доме, но этажом ниже, где он прописан. Просит обязать ответчика покинуть незаконно занимаемую им вышеуказанную квартиру.

Истица и ее представитель в судебном заседании иск поддержали и просили выселить Иванова А.В. из квартиры. К Христофоровой И.А. претензий не имеют.

Ответчики просили в удовлетворении иска отказать по мотиву того, что Христофорова И.А. намерена подарить Иванову А.В. свою долю квартиры.

Третьи лица Ибрагимова Л.Д. и Конечных В.А. просили иск удовлетворить.

Представитель третьего лица - органа опеки и попечительства просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение, соответствующее законодательству.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, истица, ее несовершеннолетняя дочь Конечных П.А., ответчица Христофорова (девичья Конечных) И.А., ее несовершеннолетний сын Конечных М.Е. и Ибрагимова Л.Д. приобрели по 1/5 доли в праве собственности на <адрес> (л.д.7).

Определением Авиастроительного районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ утверждены условия мирового соглашения, которым семьям Христофоровой И.А., Конечных А.А. и Ибрагимовой Л.Д. предоставлены в пользование отдельные комнаты.

В данную квартиру Христофорова И.А. без получения согласия других собственников квартиры вселила ответчика Иванов А.В. - бывшего сожителя, ныне ее супруга. Между ответчиком Ивановым А.В. с одной стороны и семьей истицы и Ибрагимовой Л.Д. с другой стороны сложились неприязненные отношения, что подтверждается объяснением сторон, третьих лиц, отказным материалом по заявлению истицы в правоохранительные органы. Данная ситуация создает истице и третьему лицу Ибрагимовой Л.Д. препятствия в пользовании жилым помещением.

Принимая во внимание, что ответчик Иванов А.В. вселился с нарушением действующего законодательства - без согласия других собственников квартиры, сложившееся конфликтная ситуация препятствует истице и ее несовершеннолетнему ребенку в пользовании собственностью, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Конечных А.А. удовлетворить.

Выселить Иванова А.В. из <адрес> обратно в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд.

Председательствующий