Дело № 2-3259/10 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Казань 23 декабря 2010 года Авиастроительный районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Рамазанова Т.Т. при секретаре Шафигуллиной Ч.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Микешина Н.С. к муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного района» исполнительного комитета муниципального образования г. Казани о признании права собственности на самовольное строение, УСТАНОВИЛ: Микешин Н.С. обратился в суд с иском к ответчику в приведенной формулировке, указав, что в 1978 году самовольно своими силами и на свои средства построил каркасно-засыпной дом по адресу : <адрес> В период с ДД.ММ.ГГГГ снес старый дом и на его месте построил новый жилой дом, обозначенный в техническом паспорте на домостроение под литером <данные изъяты> Он открыто пользуется домовладением и земельным участком, все необходимые платежи оплачивает. Просит признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество. Истец в судебном заседании иск поддержал полностью. Третье лицо Микешина Н.Н. с иском согласилась. Представитель ответчика Тугулева Л.В. просила в удовлетворении иска отказать. Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Судом установлено, что Микешин Н.С. в ДД.ММ.ГГГГ самовольно своими силами и на свои средства построил каркасно-засыпной дом по адресу : <адрес>. В период с <данные изъяты> снес старый дом и на его месте построил новый жилой дом, обозначенный в техническом паспорте на домостроение под литером «<данные изъяты> На эти строения имеются согласования с Отделом Государственного пожарного надзора, Центром гигиены и эпидемиологии в РТ (л.д.9-10). Заведено землеустроительное дело (л.д.11-28). Истец осуществляет бремя содержания домовладения, как собственник с момента постройки. Спорные правоотношения возникли в период действия части 3 статьи 222 ГК РФ, которая предусматривала, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Последующее признание этого абзаца утратившим силу не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска. В соответствии с частью 2 статьи 55 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина, не могут иметь обратной силы. Более того, требований о сносе самовольной постройки не заявлено, право собственности на домовладение никем не оспаривается, земля является свободной от прав на нее физических и юридических лиц. Данных о том, что сохранение самовольной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозы жизни здоровью людей судом не установлено. При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению. На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Микешиным Н.С. право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> состоящее из жилого дома, обозначенного в техническом паспорте под литером <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Верховный суд <адрес> в течение 10 дней через районный суд. Председательствующий