Дело № 2-187/11

                                          ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2011 года

Авиастроительный районный суд г.Казани в составе:

Председательствующего: судьи Мустафина И.А.

При секретаре: Платоновой Л.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сагдиева Ф.В. Чиркову Д.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением, в обоснование исковых требований указав, что < данные изъяты> он заключил договор купли-продажи недостроенного жилого дома в виде кирпичного фундамента общей площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>. Оплата по договору проведена полностью. С момента приобретения фундамента и возведения жилого дома, ответчик в нем не проживает, членом его семьи не является. Истец просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать отдел УФМС России по РТ в Авиастроительном районе г.Казани снять его с регистрационного учета.

        Истец в судебном заседании уточнил исковые требования: поддержал исковые требования в части признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением.

       Чирков Д.Н. в судебное заседание не явился, был извещен.

       Третье лицо- представитель Управления Федеральной миграционной службы РФ по РТ в г.Казани в судебное заседание не явился, был извещен.

       Третье лица Сагдиева К.Г., Сагдиев Р.Ф. в судебном заседании поддержали исковые требования.

       Третье лицо Сагдиев Р.Ф. в судебное заседание не явился, представил заявление о поддержке исковых требований.

       Выслушав пояснение истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

       В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

       В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

     В судебном заседании было установлено, что Сагдиев Ф.В. является собственником жилого <адрес>, на основании договора купли-продажи от < данные изъяты> (л.д.10-12). Право собственности на данный жилой дом и земельный участок зарегистрировано < данные изъяты> (л.д.8-9). Оплата по договору проведена полностью. С момента приобретения фундамента и возведения жилого дома, ответчик в нем не проживает, членом его семьи не является.

     В материалах дела имеется передаточный акт от < данные изъяты>, в соответствии с которым недостроенный жилой дом в виде кирпичного фундамента общей площадью застройки 60,7 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> передан Сагдиеву Ф.В. (л.д.12).

     При таких обстоятельствах суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

     Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд

                                                              Р Е Ш И Л :

     Исковые требования Сагдиева Ф.В. удовлетворить.

     Признать Чиркова Д.Н. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    На заочное решение ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в Верховный суд РТ через Авиастроительный районный суд г. Казани в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого требования.

     Председательствующий:                                           И.А.Мустафин