Дело №2-280/11

         З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2011 года Авиастроительный районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Ауловой Л.Ф. при секретаре Емелиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парнак ФИО4 к ООО «Региональное ипотечное агентство «Межрегион-Ипотека» о признании права собственности на гараж и взыскании неустойки за нарушение договорных обязательств,     

У С Т А Н О В И Л:

Парнак С.Л. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику.

В обосновании иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор об участии в строительстве гаража № в строящемся трехуровневом гаражном комплексе, расположенном по <адрес>. Обязательства по оплате стоимости гаража истица исполнила, однако гараж ей в собственность не передан.

Просит признать за истицей право собственности на гараж № в трехуровневом гаражном комплексе, расположенном по <адрес>, взыскать с ответчика пени за просрочку исполнения договорных обязательств.

В судебном заседании истица поддержал исковые требования о признании права собственности на гараж, от иска в части взыскания неустойки отказалась.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен. В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истицы, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор об участии в строительстве гаража № в строящемся трехуровневом гаражном комплексе, расположенном по <адрес>. Срок сдачи объекта в эксплуатацию указан не позднее ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3). Обязательства по оплате стоимости гаража истица исполнила.

Согласно доводам истицы гараж построен, однако в собственность истицы не передается. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, данные доводы истицы не оспорил.

С учетом изложенного требование о признании права собственности на гараж подлежит удовлетворению.

Истица отказалась от требований о взыскании пени. Суд принимает отказа от данного требования и полагает необходимым производство по делу в данной части прекратить.

Как потребитель истица освобождена от уплаты госпошлины за рассмотрение иска. Суд полагает необходимым взыскать с ответчика в доход государства госпошлину. Стоимость гаража определена сторонами в договоре и составляет № руб. Соответственно с учетом ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход государства госпошлина в размере № руб.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

            Р Е Ш И Л:

Иск Парнак ФИО6 к ООО «Региональное ипотечное агентство «Межрегион-Ипотека» о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Парнак ФИО7 право собственности на гараж № в трехуровневом гаражном комплексе, расположенном по адресу: <адрес>.

Проиводство по делу в части искового требования о взыскании неустойки прекратить в связи с отказом от данного требования.

Взыскать с ООО «Региональное ипотечное агентство «Межрегион-Ипотека» в доход государства госпошлину в размере № руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:       Л.Ф. Аулова