Дело № 2-384/11

РЕШЕНИЕ

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань                                                                                                            3 февраля 2011 года

Авиастроительный районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи                                                                 Рамазанова Т.Т.

при секретаре                                                                                              Тороповой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Обязовой А.Н. к муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани», Исполнительному Комитету МО г. Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Обязова А.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование своих требований указала, что на основании решения Авиастроительного районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником однокомнатной <адрес> общей <данные изъяты> расположенной в <адрес>. В указанной квартире еще до ее вселения была произведена перепланировка: увеличена жилая комната с <данные изъяты> путем разборки перегородки между жилой комнатой и коридором, увеличена площадь кухни с <данные изъяты>. путем разборки части перегородки на кухне. Просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии, с учетом изменившейся площади.

В судебном заседании Обязова А.Н., ее представитель Вильданова Г.К., являющаяся также третьим лицом по делу, иск поддержали.

Другие третьи лица в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены.

Представитель ответчиков Тугулева Л.В. в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать, поскольку перепланировка была произведена без соответствующего разрешения.

Выслушав пояснения истицы, ее представителя, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что на основании заочного решения Авиастроительного районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ на ИКМО г.Казани возложена обязанность заключить с Обязовой А.Н. и Вильдановым А.Н. договор о передаче в собственность в порядке приватизации жилого помещения № <адрес> (л.д.23-24).

Кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РТ данное решение оставлено без изменения (л.д.25-27).

В указанной квартире произведена перепланировка: увеличена жилая комната до <данные изъяты> путем разборки перегородки между жилой комнатой и коридором, увеличена площадь кухни до <данные изъяты>. путем разборки части ненесущей перегородки на кухне. Общая площадь квартиры до перепланировки составляла <данные изъяты> после перепланировки - <данные изъяты>., жилая площадь квартиры после перепланировки составляет <данные изъяты>

Из письменных материалов дела следует, что перепланировка квартиры соответствует имеющемуся проекту перепланировки (л.д. 10-18). Управление Роспотребнадзора по РТ установило соответствие проекта перепланировки данной квартиры санитарно- эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям (л.д.19).

Проект перепланировки согласован с Отделом государственного пожарного надзора Авиастроительного района (л.д.20).

Данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозы жизни и здоровью людей судом не установлено.

При таких обстоятельствах с учетом собранных по делу доказательств, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Обязовой А.Н.

На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 12,56,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Обязовой А.Н. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - <адрес> общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд.

Председательствующий