дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 февраля 2011 года        город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи      Куханевой Г.В.,

с участием прокурора       Козловой А.Л.,

при секретаре         Нагимовой Ч.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Казанский Государственный профессионально-педагогический колледж» к Синягину И.Н. о расторжении договора найма специализированного жилого помещения и выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФГОУ СПО «Казанский Государственный профессионально-педагогический колледж» обратилось в суд с иском к Синягину И.Н. о расторжении договора найма специализированного жилого помещения и выселении, указав, что <адрес> «А» по <адрес> является общежитием и находится в федеральной собственности Министерства образования РФ. Синягина Н.П. с членами своей семьи была вселена в общежитие в связи с трудовыми отношениями. Синягина Н.П., её дочь Синягина М.Н. и сын Синягин И.Н. занимают две комнаты № площадью 16,3 кв.м. и № площадью 11,4 кв.м. Синягина Н.П. уволилась из Казанского Государственного профессионально-педагогичекого колледжа ДД.ММ.ГГГГ по собственному желанию. Синягины не оплачивают коммунальные услуги на протяжении длительного времени. Судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ решено взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным услугам в размере <данные изъяты>. В последствии задолженность по оплате за жилые помещения увеличилась до <данные изъяты>.

В дальнейшем истец увеличил исковые требования, указав, что фактически, в настоящее время в общежитии проживают Синягина Н.П. с дочерью Синягиной М.Н.. Синягин И.Н. по адресу: <адрес> «А» комнаты №, № не проживает, создал семью, имеет другое место жительство. Казанский Государственный профессионально-педагогический колледж просит суд расторгнуть договор найма специализированного жилого помещении в отношении Синягина И.Н. и выселить его без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Ответчик Синягин И.Н. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом через свою маму Синягину Н.П., ранее, будучи извещённым надлежащим образом, не являлся на судебные заседания. (л.д. 41, 77, 104) О причинах неявки на судебное заседание ответчик суду не сообщил.

Третье лицо по делу Синягина Н.П. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась. В обоснование своих доводов суду пояснила, что её сын Синягин И.Н. около двух лет проживает с семьёй по другому адресу, вступил в брак. Его адрес Синягина Н.П. сообщить отказалась. В спорном жилом помещении находятся личные носильные вещи Синягина И.Н..

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение прокурора о необходимости удовлетворить исковые требования, суд считает, что исковое заявление следует удовлетворить.

В соответствии со ст.101 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

      Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

      Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с положениями ч.1 ст.103 ЖК РФ,

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В судебном заседании было установлено, что в связи с возникшими в 1988 году трудовыми отношениями Синягиной Н.П. было предоставлено жилье в общежитии, находившемся в ведении Казанского индустриально-педагогического техникума, по адресу: <адрес> «А» <данные изъяты>. На имя Синягиной Н.П. открыт финансовый лицевой счет (л.д.11). В соответствии с выпиской из домовой книги, по данному адресу зарегистрированы Синягина Н.П. Синягин Н. В., Синягина М.Н. и Синягин И.Н. (л.д. 64).

ДД.ММ.ГГГГ 1-ый Казанский индустриально-педагогический техникум реорганизовался в Казанский государственный профессионально-педагогический колледж, о чем был издан приказ №к/а от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 81).

В соответствии с решением Авиастроительного районного суда г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Федерального государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Казанский Государственный профессионально-педагогический колледж» к С., С., С., С. о расторжении договора найма специализированного жилого помещения и выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворены частично. Расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения по адресу: <адрес> «А» комнаты №,106 с С.. В удовлетворении исковых требований о расторжении договора найма специализированного жилого помещения с Синягиной Н.П. и Синягиной М.Н. судом отказано. (л.д. 86-88)

В судебном заседании было установлено, что ответчик Синягин И.Н. длительное время не проживает и не пользуется спорным жилым помещением. Указанное обстоятельство подтвердила третье лицо Синягина Н.П., являющаяся мамой Синягина И.Н.. Она суду пояснила, что сын вступил в брак и проживает около двух лет с семьёй по другому адресу, за жилое помещение оплату не производит, общее хозяйство с ней не ведёт. Синягина Н.П. также суду пояснила, что в спорном жилом помещении находятся личные носильные вещи Синягина И.Н., адрес проживания сына Синягина Н.П. назвать отказалась.

     Суд неоднократно вызывал Синягина И.Н. на судебное заседание, через его маму Синягину Н.П., однако ответчик в судебное заседание не является и свои возражения против исковых требований суду не представляет.

      При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12,56,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Казанский Государственный профессионально-педагогический колледж» к Синягину И.Н. удовлетворить.

Расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения по адресу: <адрес> «А» комнаты № с Синягиным И.Н.. Выселить Синягина И.Н. из специализированного жилого помещения по адресу: <адрес>, комнаты №, №

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Авиастроительный районный суд города Казани.

Председательствующий:                        Куханева Г.В.