Дело № 2-314/11

РЕШЕНИЕ

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань                                                                                                            17 февраля 2011 года

Авиастроительный районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи                                                                 Рамазанова Т.Т.

при секретаре                                                                                              Шафигуллиной Ч.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дукиной А.В. к муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Дукина А.В. обратилась в суд с иском к ответчикам о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что является собственником <адрес>. В указанной квартире была произведена перепланировка, в результате которой произошло увеличение площади ванной комнаты с 2,7 кв.м. до 4,3 кв.м. за счет площади коридора (14,6 кв.м.), для чего демонтирована существующая перегородка и монтирована новая из ГКЛВ, закрыт один дверной проем с помощью ГКЛВ. Проведена гидроизоляция пола и стен ванной. Устроен проход из жилой комнаты (11,8 кв.м.) в лоджию (2,87 кв.м.), для чего убран оконный блок и вырезана часть стены от уровня пола до уровня подоконника и установлена новая двухстворчатая остекленная пластиковая дверь, с перенесением отопительных радиаторов. Вырезан новый дверной проем в гипсолитовой перегородке между жилыми комнатами (17,9 и 11,8 кв.м.), с установкой перемычки. Проектом перепланировки подтверждено, что перепланировка квартиры не затрагивает несущие конструкции жилого дома и не нарушает целостность и прочность здания. Истица просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии, с учетом изменившейся площади.

      В судебном заседании представитель истца заявление поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором просит в удовлетворении иска отказать, рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что на основании регистрационного удостоверения Дукина А.В. является собственником <адрес> (л.д.5).

В указанной квартире произведена перепланировка, в результате которой произошло увеличение площади ванной комнаты с 2,7 кв.м. до 4,3 кв.м. за счет площади коридора (14,6 кв.м.), для чего демонтирована существующая перегородка и монтирована новая из ГКЛВ, закрыт один дверной проем с помощью ГКЛВ. Проведена гидроизоляция пола и стен ванной. Устроен проход из жилой комнаты (11,8 кв.м.) в лоджию (2,87 кв.м.), для чего убран оконный блок и вырезана часть стены от уровня пола до уровня подоконника и установлена новая двухстворчатая остекленная пластиковая дверь, с перенесением отопительных радиаторов. Вырезан новый дверной проем в гипсолитовой перегородке между жилыми комнатами (17,9 и 11,8 кв.м.), с установкой перемычки.

Из письменных материалов дела следует, что перепланировка квартиры соответствует имеющемуся проекту перепланировки (л.д. 13-24).

Управление Роспотребнадзора по РТ установило соответствие проекта перепланировки данной квартиры санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям (л.д.26-27).

Проект перепланировки согласован с Отделом государственного пожарного надзора Авиастроительного района (л.д.25).

Данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозы жизни и здоровью людей судом не установлено.

При таких обстоятельствах с учетом собранных по делу доказательств, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Дукиной А.В. .

На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 12,56,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      Иск Дукиной А.В. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - <адрес>, <данные изъяты>., в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд.

Председательствующий