дело № 2-169/2011 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 22 февраля 2011 года город Казань Авиастроительный районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Куханевой Г.В., с участием прокурора Гильмутдинова Р.Р., при секретаре Нагимовой Ч.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметова И.Г. к Ахметовой А.М. действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына А., Сибгатуллину М.М., Сибгатуллиной Т.Г., Сибгатуллину И.М. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, выселении УСТАНОВИЛ: Ахметов И.Г. обратился в суд с иском к Ахметовой А.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, определении порядка пользовании жилым помещением, указав, что он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером <адрес> площадью 568,6 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Ахметова А.М. и её несовершеннолетний сын А., являются собственниками другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное выше недвижимое имущество. Он, как сособственник жилого дома, имеет намерение вселиться в жилой дом, однако ответчица не пускает его в дом, не дает ключи от входной двери, требуя представить ей решение суда о его вселении. Истец не согласен с действиями ответчицы. Общая площадь спорного жилого дома составляет 79,9 кв.м., в том числе жилая - 59,2 кв.м., из них 16,0 кв.м. и 4,7 кв.м. - площади вспомогательных помещений, 4,85 кв.м.- площадь сеней. Еще имеется надворная постройка - туалет. Жилая площадь составляет 59,2 кв.м. и состоит из трех изолированных жилых комнат: зал - площадью 28,3 кв.м., комнаты площадью 13,2 кв.м. и 8,5 кв.м., и одной проходной комнаты, жилой площадью 9,2 кв.м.. Как указывает истец, в соответствии с долей в общей долевой собственности, он имеет право на 29,60 кв.м. жилой площади в указанном жилом доме. По его расчету, две меньшие жилые комнаты имеют площади 13,2 кв.м. и 8,5 кв.м., в связи с этим он считает возможным передать ему в пользование данные комнаты, при этом ответчикам в пользование переходят комната площадью 28,3 кв.м., кухня, коридор и проходная комната площадью 9,2 кв.м.. Сени, площадью 4,85 кв.м. и туалет, по мнению истца, следует оставить в общем пользовании сособственников. Кроме этого в общее пользование сособственников остается земельный участок площадью 568, 6 кв.м., расположенный при жилом <адрес>. Добровольно определить порядок пользования жилым домом ответчица не желает. В виду обращения в суд, истцом были понесены расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> и оплата госпошлины в размере <данные изъяты>. Ахметов И.Г. просит суд устранить препятствия в пользовании собственностью - 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок № по <адрес>, обязав Ахметову А.М., действующую за себя и как законный представитель своего несовершеннолетнего сына А., не чинить ему препятствий во владении, пользовании и проживании в жилом <адрес>. Определить порядок пользования домовладением № по <адрес>, по которому: передать в его пользование комнаты жилой площадью 13,2 кв.м. и 8,5 кв.м., Ахметовой А.М. и её несовершеннолетнему сыну А. передать в пользование комнату жилой площадью 28,3 кв.м.. Коридор, кухню, проходную комнату площадью 9,2 кв.м., сени, площадью 4,85 кв.м., а также туалет, оставить в общем пользовании сособственников. Земельный участок площадью 568,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, также оставить в общем пользовании сособственников. Взыскать с ответчиков расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> и возврат госпошлины в размере <данные изъяты>. В дальнейшем истец изменил исковые требования и просил суд устранить препятствия в пользовании жилым помещением, вселить его в жилой <адрес> и выселить Сибгатуллина М.М., Сибгатуллину Т.Г., Сибгатуллина И.М. из жилого дома <адрес> В судебном заседании стороны заявили суду, что пришли к мировому соглашению и просят его утвердить. Условия мирового соглашения занесены в совместное заявление сторон. Так как условия мирового соглашения не противоречат требованиям закона и не нарушают права и законные интересы третьих лиц, мировое соглашение подлежит утверждению судом. Правовые последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220-221 ГПК РФ сторонам разъяснены. Руководствуясь ст. ст. 39, 173, п.4 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по делу по иску Ахметова И.. к Ахметовой А.М. действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына А., Сибгатуллину М.М. Сибгатуллиной Т.Г., Сибгатуллину И.М. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, выселении по условиям которого: Производство по делу по иску Ахметова И.Г. к Ахметовой А.М., действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына А., Сибгатуллину М.М., Сибгатуллиной Т.Г., Сибгатуллину И.М. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, выселении прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Авиастроительный районный суд города Казани. Председательствующий: Г.В.Куханёва