дело № 2-629/11 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 03 марта 2011 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе: председательствующего судьи Закировой А.Х., с участием адвоката Хасановой Г.Р., при секретаре судебного заседания Камаловой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Хаялиева Ф.Г. к Хаялиевой М.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Хаялиев Ф.Г. обратился в суд с иском к Хаялиевой М.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Хаялиевой Р.Ф., об устранении препятствий в пользовании квартирой и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявления указал, что в порядке приватизации является собственником квартиры <адрес>. Помимо него на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят ответчики: его бывшая супруга, Хаялиева М.С. и дочь, Хаялиева Р.Ф., которые никогда не проживали по вышеуказанному адресу. В период брака стороны проживали по адресу: <адрес>. После расторжения брака, ответчики продолжали проживать по указанному адресу. В декабре 2010 года они выехали на постоянное место жительства в Нидерланды, забрав все свои вещи. В спорной квартире имущества ответчиков не имеется, их регистрация носит формальный характер. При этом регистрационный учет ответчиков по спорному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения. Просит устранить препятствия в пользовании собственностью - квартирой № в <адрес> путем снятия ответчиков с регистрационного учета. В судебном заседании истец требования уточнил: просил признать Хаялиеву М.С. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> путем снятия ответчицы с регистрационного учета. Поддержал изложенные в заявлении обстоятельства. Интересы ответчика в судебном заседании в порядке ст. 50 ГПК РФ представляет адвокат Хасанова Г.Р. (л.д. 17), которая с уточненными исковыми требованиями не согласилась. Надлежащим образом извещенные о дне судебного разбирательства третьи лица - представители УФМС по РТ и отдела опеки и попечительства Управления образования ИКМО г. Казани в судебное заседание не явились. Извещены (л.д. 13). От представителя отдела опеки имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 14). Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, изучив имеющиеся материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации 1. Право частной собственности охраняется законом. 2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании ст. 30 ЖК РФ, 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом….. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность….. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Судом установлено, что Хаялиев Ф.Г. в порядке приватизации является собственником квартиры <адрес> (л.д.6-7). Право собственности на квартиру зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке (л.д. 9). В указанном жилом помещении на регистрационном учете помимо истца состоят ответчики: его бывшая супруга, Хаялиева М.С. (л.д. 12) и дочь, Хаялиева Р.Ф. (л.д. 11). Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 8). Из пояснений истца следует, что ответчица никогда не проживала по вышеуказанному адресу. В период брака стороны проживали семьей по адресу: <адрес>, что косвенно подтверждается выпиской из приказа директора школы №, которая располагается в <адрес> (л.д. 10). Членом семьи собственника ответчица не является, поскольку брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). Таким образом, в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением. В декабре 2010 года, забрав все свои вещи, ответчица с дочерью выехали на постоянное место жительства в Нидерланды, что также подтверждается выпиской из приказа № 18 от 25 января 2011 года (л.д. 10). Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчица членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении никогда не проживала, её имущества в спорной квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг она не несет, её регистрация в спорной квартире носит формальный характер. Между тем, ответчица продолжает состоять на регистрационном учете в спорном жилом помещении (л.д. 8), создавая истцу препятствия во владении, пользовании и распоряжении своей собственностью, влечет для него излишние материальные затраты. Таким образом, формальная регистрация ответчицы в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника, а действиями ответчицы создаются возможности для злоупотребления правом со своей стороны, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом). Более того, регистрация является лишь административным актом, не влечет автоматического признания права на жилую площадь, не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений в соответствии с Законом РФ от 23 июня 1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации". При таких обстоятельствах, оценив все собранные доказательства по делу в их совокупности, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Хаялиева Ф.Г. к Хаялиевой М.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Хаялиеву М.С. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> и снять её с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд. . . Судья: А.Х.Закирова.