отказ в удовлетворении жалобы на действия по согласованию земельного участка



Дело № 2 - 744/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Казань

03 марта 2011 года

Авиастроительный районный суд г. Казани в составе:

председательствующего

при секретаре

Ауловой Л.Ф.

Емелиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Мавликова ФИО5 о признании незаконным отказа органа местного самоуправления в согласовании границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Мавликов Ф.С. обратился в суд с вышеуказанным заявлением. В обоснование заявления указал, что Постановлением Главы Администрации Авиастроительного района г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ ему предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок по <адрес> для строительства индивидуального жилого дома. Право собственности на данный земельный участок заявителем зарегистрировано. Заявитель обратился в МУП «Казземпроект» для выполнения межевых работ. Согласно межевому плану площадь земельного участка, занимаемого заявителем, составляет . Разница между площадью предоставленного заявителю земельного участка и фактически занимаемого им составляет кв.м. МУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО г.Казани» отказало заявителю в согласовании границ земельного участка площадью кв.м. Просит признать данный отказ незаконным. Обязать МУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО г.Казани» согласовать границы земельного участка, принадлежащего заявителю.

В судебное заседание Мавликов Ф.С. заявление поддержал.

Представитель МУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО г.Казани» в судебном заседании заявление не признала.

Представитель заинтересованного лица МУП «Казземпроект» в судебное заседание не явился, извещен телефонограммой. Причины неявки в судебное заседание неизвестны.

Выслушав пояснения участников судебного разбирательства, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.4 ст.258 ГПК РФ суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права либо свободы гражданина не были нарушены.

Согласно ст.28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Установлено, что Постановлением Главы Администрации Авиастроительного района г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ ему предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок по <адрес> для строительства индивидуального жилого дома площадью кв.м. (л.д.6).

Право собственности на данный земельный участок площадью кв.м. заявителем зарегистрировано (л.д.9).

Заявитель обратился в МУП «Казземпроект» для выполнения межевых работ. Согласно межевому плану площадь земельного участка заявителя составляет кв.м. (л.д.26). МУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО г.Казани» письмом от ДД.ММ.ГГГГ отказало заявителю в согласовании границ земельного участка площадью кв.м. В отказе орган местного самоуправления просит обосновать увеличение площади земельного участка (л.д.42).

Суд полагает, что заявитель является собственником земельного участка площадью кв.м., самовольно присоединил прилегающие к данному земельному участку земли. В результате произошло увеличение площади земельного участка. Прав на земельный массив площадью кв.м. заявитель не имел. В установленном законом порядке Мавликов Ф.С. не обратился в компетентный орган местного самоуправления для предоставления ему дополнительного земельного участка.

Данные обстоятельства заявителем в судебном заседании не оспариваются. Отсутствуют основания полагать, что увеличение площади земельного участка произошло в результате кадастровой ошибки.

Доводы заявителя о том, что органа местного самоуправления обязан согласовать земельный участок в случае увеличение его площади на допустимый размер, подлежат отклонению, поскольку противоречат порядку предоставления земельного участка, предусмотренному ЗК РФ.

Следовательно, действия органа местного самоуправления по отказу в согласовании земельного участка и просьбе обосновать увеличение площади земельного участка, выраженные в письме от ДД.ММ.ГГГГ , основаны на законе.

При таких обстоятельствах в удовлетворении заявления следует отказать.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявления Мавликова ФИО6 о признании незаконным отказа органа местного самоуправления в согласовании границ земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд.

Председательствующий:       Л.Ф. Аулова.