дело № 2-475/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 марта 2011 года город Казань Авиастроительный районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Куханевой Г.В., при секретаре Нагимовой Ч.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафина Р.А. к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ об исправлении кадастровой ошибки УСТАНОВИЛ: Сафин Р.А. обратился в суд с иском к МУП «Казземпроект», ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ об исправлении кадастровой ошибки, в обоснование требований указав следующее. Постановлением руководителя Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от ДД.ММ.ГГГГ № ему был предоставлен земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> На основании указанного постановления МУП «Казземпроект» было изготовлено Описание земельного участка по материалам землеустроительного дела №, которое было предоставлено в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ для осуществления кадастрового учета объекта недвижимости. Однако ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ было вынесено решение о приостановлении осуществления кадастрового учета в связи с тем, что границы участка с кадастровым номером <данные изъяты> пересекают границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> Заключением комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ по выявлению кадастровых ошибок, составленным на основании заявления истца об осуществлении экспертизы землеустроительной документации и решения № о приостановлении осуществления кадастрового учета объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выявлена кадастровая ошибка в сведениях государственного кадастра недвижимости по земельным участкам с кадастровыми номерами <данные изъяты> Ошибка в определении координат, представленных в Описании земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного по материалам землеустроительного дела № не выявлена. Правообладателям земельных участков Поляковой А.Н. и Якимову В.Г. с кадастровыми номерами <данные изъяты> было предписано совершить ряд действий, в частности, согласовать границы земельного участка, уточненные по результатам контрольных измерений, с органом местного самоуправления города Казани, обратиться в орган кадастрового учета с заявлением об учете изменений земельного участка в связи с исправлением кадастровой ошибки, кроме того, обратится в орган кадастрового учета с заявлением о слиянии земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с землями государственной собственности. Как указывает истец, Полякова А.Н. и Якимов В.Г. предписанных экспертной комиссией действий не совершили, и совершать категорически отказываются. Сафин Р.А. просит суд обязать МУП «Казземпроект» изготовить межевой план земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с учетом результатов контроля определения координат характерных точек границ земельного участка, полученных при проведении экспертизы землеустроительной документации и отображенных в заключении экспертной комиссии по исправлению кадастровых ошибок № от ДД.ММ.ГГГГ, без согласования местоположения границ с правообладателями смежных земельных участков, а также направить его в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ. Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ исправить кадастровую ошибку на основании новых межевых планов и каталогов координат, без участия правообладателей земельных участков. В дальнейшем представитель истца изменил исковые требования, просил суд признать наличие кадастровой ошибки и обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ исправить кадастровую ошибку без участия правообладателей земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>л.д. 24). На судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования. Представитель ответчика Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по РТ на судебном заседании с иском не согласился, пояснив, что для исправления кадастровой ошибки истцу необходимо представить межевой план. При этом представитель ответчика указал, что кадастровую ошибку возможно исправить на основании решения суда. Представитель третьего лица МУП «Казземпроект» на судебном заседании с иском не согласился, пояснив следующее. Заключением комиссии по выявлению кадастровых ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № по земельным участкам, расположенным по адресу: <адрес> обнаружена кадастровая ошибка. Земельные участки кадастровыми номерами <данные изъяты> поставлены на кадастровый учет на основании постановления главы администрации Авиастроительного района города Казани № от ДД.ММ.ГГГГ и материалов землеустроительного дела от 2001 года, выполненного МУП «Казземпроект». Земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> указанным Постановлением предоставлен в пожизненное наследуемое владение Поляковой А.Н. и Якимову В.Г. для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> предоставлен им в аренду до ДД.ММ.ГГГГ. По материалам контрольных измерений площадь земельного участка № по <адрес> составляет <данные изъяты>. землеустроительное дело было изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. В связи с этим представитель ответчика заявил о пропуске истцом срока исковой давности. Между тем представитель ответчика указал, на необходимость представления истцом сведения из Государственного кадастра недвижимости, при таких обстоятельствах МУП «Казземпроект» может за плату изготовить межевой план на земельный участок площадью <данные изъяты> на основании каталога координат, приложенного к Заключению экспертной комиссии по исправлению кадастровых ошибок № от ДД.ММ.ГГГГ без согласования местоположения границ с правообладателями смежных земельных участков. Полякова А.Н. привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица на судебное заседание не явилась, извещена. Якимов В.Г., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица на судебное заседание не явился, извещен. Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление следует удовлетворить. В соответствии с ч.1, п.п.1,2 ч.2 ст.26 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», орган кадастрового учета принимает решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, если такое приостановление допускается в соответствии с правилами настоящей статьи. 2. Осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если: 1) имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем для осуществления такого кадастрового учета документах, и кадастровыми сведениями о данном объекте недвижимости (за исключением случаев, если при осуществлении такого кадастрового учета вносятся изменения в указанные кадастровые сведения); 2) одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости). В соответствии с ч. 5 ст.28 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях. Судом установлено, что постановлением Исполнительного комитета муниципального образования города Казани № от ДД.ММ.ГГГГ Сафину Р.А. был предоставлен в собственность за плату из земель населенных пунктов земельный участок площадью <данные изъяты> занимаемый индивидуальным жилым домом и прилегающей к нему территорией по <адрес>(л.д. 6). Указанному земельному участку присвоен кадастровый номер <данные изъяты> (л.д.10). Имеется Описание земельного участка с указанием каталога координат расположения земельного участка (л.д. 10-11). В связи с необходимостью уточнения площади и местоположения границ земельного участка, истцом было проведено межевание и подано заявление об осуществлении государственного учета изменений объекта недвижимости в Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан. Решением Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ, осуществление кадастрового учета объекта недвижимости было приостановлено, при этом выявлено, что границы земельного участка Сафина Р.А. пересекают границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, прошедшего государственный кадастровый учет (л.д.8). При этом истцу было разъяснено, что если местоположение смежного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> было определено ошибочно, то ему следует обратиться с заявлением об осуществлении экспертизы землеустроительной документации. Кроме того, так же было предложено в течение трех месяцев устранить обстоятельства, послужившие основанием для приостановления государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости. Из письменных материалов дела следует, что экспертной комиссией по исправлению кадастровых ошибок, допущенных при введении государственного кадастра объектов недвижимости Управления Федерального Агентства кадастра объектов недвижимости по РТ, была проведена экспертиза землеустроительной документации в отношении земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, кадастровый <данные изъяты>(л.д. 9). Данной экспертизой было установлено, что при сравнении сведений государственного кадастра недвижимости в отношении вышеуказанных земельных участков с данными контрольных измерений характерных точек границ земельных участков обнаружена кадастровая ошибка в сведениях государственного кадастра недвижимости по земельным участкам с кадастровыми номерами <данные изъяты> Ошибка в определении координат. По результатам контрольных измерений площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> составила <данные изъяты> Ошибка в определении координат, представленных в Описании земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного по материалам землеустроительного дела № не выявлена. При таких обстоятельствах суд считает достоверно установленным наличие кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельных участков <данные изъяты> принадлежащих Поляковой А.Н. и Якимову В.Г. Принимая во внимание, что наличие кадастровой ошибки, создает истцу препятствия в осуществлении прав собственника земельного участка, иначе как в судебном порядке исправить кадастровую ошибку не представляется возможным, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению. На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Сафина Р.А. к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по РТ удовлетворить. Признать кадастровую ошибку в отношении земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> Возложить обязанность на Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по РТ исправить кадастровую ошибку на основании каталогов координат, приложенных к экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Авиастроительный районный суд города Казани. Председательствующий Куханева Г.В..