дело № 2-572/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 1марта 2011 года город Казань Авиастроительный районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Куханевой Г.В., при секретаре Нагимовой Ч.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хасановой А.Р. к Герасимовой Н.Н. о признании права собственности УСТАНОВИЛ: Хасанова А.Р. обратилась в суд с иском к Герасимовой Н.Н. о признании права собственности, указав, что в 2001 году она приобрела у Карповой М.М. садовый участок № по аллее № в Садоводческом некоммерческом товариществе «Сирень» с расположенным на нем садовым домом. Согласно свидетельству о праве собственности, земельный участок № площадью <данные изъяты> в СНТ «Сирень» был предоставлен Карповой М.М. для ведения садоводства. Согласно кадастровому паспорту земельного участка, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляет <данные изъяты> на земельном участке расположен садовый домик с верандой. В соответствии с техническим паспортом, садовый домик, обозначенный на плане технического паспорта под лит. «А» имеет площадь <данные изъяты> веранда обозначена на плане технического паспорта под лит. «а» и имеет площадь <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ Карпова М.М. умерла, при этом права собственности в отношении земельного участка и садового домика переоформлены не были. Имеется только расписка Карповой М.М. в получении денежных средств по договору купли-продажи. Как указывает заявитель, с момента приобретения земельного участка и садового дома она пользуется и владеет ими, оплачивает все необходимые платежи, однако в силу сложившихся обстоятельств она лишена возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащее ей недвижимое имущество. Хасанова А.Р. просит суд признать за ней право собственности на земельный участок № по аллее № СНТ «Сирень» площадью № кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ней право собственности на садовый домик, <данные изъяты>. расположенный на земельном участке № по аллее № СНТ «Сирень». На судебном заседании представитель истца поддержал исковое заявление. Ответчик Герасимова Н.Н., в судебном заседании с иском согласилась, пояснив, что её мать была собственником садового домика и земельного участка № в СНТ «Сирень». В 2001 году она продала садовый дом и земельный участок Хасановой А.Р. за <данные изъяты>. Претензий к Хасановой А.Р. она не имеет. Представитель СНТ «Сирень», привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д. 25). Возражений против иска суду не представлено. Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание согласие ответчика с иском, суд считает, что исковое заявление следует удовлетворить. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. В соответствии со ст. 198 ГК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Судом установлено, что решением Высокогорского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ год Карповой М.М. был предоставлен земельный участок в Садоводческом товариществе Сад №3 КВПО, о чем было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.18). В 2000 году произошла перерегистрация садоводческого товарищества Сад №3 КВПО, в результате чего товарищество переименовано в Садоводческое Некоммерческое Товарищество «Сирень» (л.д.21). В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем СНТ «Сирень», Карповой М.М. принадлежал садовый участок № с расположенным на нем садовым домом (л.д.17). ДД.ММ.ГГГГ Карпова М.М. продала принадлежащий ей садовый участок с садовым домом Хасановой А.Р., получив от неё <данные изъяты>. При этом Карпова М.М. собственноручно написала расписку в получении денег (л.д.20). Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось. С указанного времени, Хасанова А.Р. пользуется и владеет приобретенным недвижимым имуществом. Из справки, выданной председателем СНТ «Сирень» следует, что Хасановой А.Р. принадлежит садовый участок с садовым домом №. Взносы за указанный участок оплачены полностью(л.д.16). ДД.ММ.ГГГГ Карпова М.М. умерла(л.д.19), при этом право собственности в отношении садового участка не были переоформлены. В настоящее время в связи с оформлением прав собственности истица обратилась в суд. Ответчица Герасимова Н.Н., на судебном заседании подтвердила изложенные истицей обстоятельства. Претензий к Хасановой А.Р. она не имеет. С учетом изложенного выше, согласия ответчика с иском, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить. Руководствуясь ст.12, 39, 56,173, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Хасановой А.Р. удовлетворить. Признать за Хасановой А.Р. право собственности на земельный участок <адрес>: <адрес>. Признать за Хасановой Альбиной Рубиновной право собственности на садовый домик, <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Авиастроительный районный суд города Казани. Председательствующий: Г.В. Куханева.