дело № 2-24/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 марта 2011 года город Казань Авиастроительный районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Куханевой Г.В., при секретаре Нагимовой Ч.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богдановой Л.Ш. к Хасанову Д.Р. об устранении препятствий в пользовании земельным участком УСТАНОВИЛ: Богданова Л.Ш. обратилась в суд с иском к Хасанову Д.Р. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, в обоснование исковых требований указав следующее. Ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 699 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> На соседнем участке по адресу: <адрес>, расположен гараж ответчика, объединенный с жилым домом общей крышей. Расстояние между стеной гаража и забором, разделяющим земельные участки истицы и ответчика, не превышает метра. Скат с крыши гаража обращен в сторону земельного участка истицы. В связи с этим, атмосферные осадки с крыши гаража ответчика скатываются на земельный участок истицы, приводя его к подтоплению и засыпанию снегом, что приводит к невозможности использования земельного участка по назначению, в частности существенно затрудняет и делает невозможным доступ в дом, а также угрожает жизни истицы. Неоднократные требования об изменении конструкции крыши и прекращения нарушения прав истицы, ответчик оставляет без внимания. Богданова Л.Ш. просит суд обязать ответчика устранить препятствия в пользовании принадлежащем ей земельным участком и перестроить крышу <адрес>, изменив скат крыши, выходящей на строну участка № по <адрес> таким образом, чтобы атмосферные осадки не скатывались с данной крыши на земельный участок №. На судебном заседании представитель истца поддержал исковое заявление. Ответчик Хасанов Д.Р. на судебное заседание не явился, извещен. Причины неявки суду не известны. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление следует удовлетворить. В соответствии со ст. 56 ч.1 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из письменных материалов дела усматривается, что Богданов Л.Ш. является собственником земельного участка площадью 550,8 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, что подтверждается Свидетельством на право пожизненного владения на землю, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20). В соответствии с данными технического паспорта, ему также на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью <данные изъяты> (л.д. 14-18). Из письменных материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между Богдановым Р.С. и Шигаповой Л.Ш., после регистрации брака супруге присвоена фамилия -Богданова (л.д.19). Богданова Л.Ш. обратилась в суд с исковым требованием об устранении препятствий в пользовании земельным участком. При этом истица просит суд обязать ответчика перестроить крышу его гаража по улице <адрес> <адрес>, изменив скат крыши, выходящей на сторону её участка так, что бы атмосферные осадки не скатывались на земельный участок. В материалах дела имеется справка, выданная УУМ ОМ № «Авиастроительный» УВД города Казани, свидетельствующая о том, что истица обращалась с заявлением в правоохранительные органы, в котором указала, что сосед не убирает снег с крыши (л.д.21). Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Негативное влияние снега и талых вод, стекающих с кровельного покрытия гаража ответчика, возможно предотвратить путём переустройства его крыши. Доводы истицы подтверждаются представленной суду фототаблицей, из которой видно, что скат крыши гаража ответчика примыкает к земельному участку истицы (л.д. 13). С учётом того обстоятельства, что истцом представлены доказательства в подтверждение заявленного искового требования, существует нарушение её законных прав и интересов, суд полагает исковое требование удовлетворить. Необходимо устранить препятствия в праве пользования земельным участком № <данные изъяты> Богдановой Л.Ш., обязав Хасанова Д.Р. изменить скат крыши, выходящий на сторону земельного участка №, таким образом, чтобы атмосферные осадки не скатывались с крыши гаража, расположенного на земельном участке № по улице <данные изъяты> <адрес>. Со стороны ответчика возражений, относительно предъявленных к нему исковых требований не поступило, несмотря на длительность нахождения гражданского дела в производстве Авиастроительного районного суда города Казани. Ответчик в судебное заседание не явился. Руководствуясь ст.ст. 14, 56, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Богдановой Л.Ш. удовлетворить. Устранить препятствия в праве пользования земельным участком № по улице <адрес> <адрес> <адрес>, обязав Хасанова Д.Р. изменить скат крыши, выходящий на сторону земельного участка №, таким образом, чтобы атмосферные осадки не скатывались с крыши гаража, расположенного на земельном участке № по улице <адрес> <адрес>. Ответчик, не присутствующий на судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Авиастроительный районный суд города Казани. Председательствующий: Г.В.Куханёва