дело № 2-448/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2011 года         город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи       Куханевой Г.В.,

при секретаре         Нагимовой Ч.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиннатуллиной Р.М., Зиннатуллина М.З., Зиннатуллина Р.М. к Зиннатуллину Р.М. об устранении препятствий в пользовании собственностью, о признании не приобретшим права проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Зиннатуллина Р.М., Зиннатуллин М.З., Зиннатуллин Р.М. обратились с иском к Зиннатуллину Р.М. об устранении препятствий в пользовании собственностью, о признании не приобретшим права проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета, в обоснование исковых требований указав следующее. Они, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, являются сособственниками <адрес>Б по <адрес> по 1/3 доли каждый. Ими получены свидетельства о государственной регистрации прав собственности. Истцы проживают в квартире и имеют в ней регистрацию. Кроме них в квартире имеет регистрацию ответчик, который с 1996 года в ней не проживает, в связи с выездом на другое место жительства. Осенью 1996 года Зиннатуллин Р.М. вывез все свои вещи и переехал к Мингалимовой А.И. в квартиру по адресу: <адрес>, с которой он зарегистрировал брак. От данного брака имеются дети. Как указывают истцы, в 2010 году ответчик Зиннатуллин Р.М. вновь зарегистрировался в принадлежащей им квартире, при этом в квартиру не вселялся и продолжал проживать по адресу: <адрес>. По мнению истцов, ответчик не приобрел право пользования принадлежащей им квартирой, поскольку с 1996 года в квартиру не вселялся, в расходах по оплате коммунальных платежей и содержанию квартиры не участвовал. Проживает совместно со своей семьей, таким образом, имеет постоянное место жительства. Истцы полагают, что регистрация ответчика в <адрес>Б по <адрес> носит формальный характер, они вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за ответчика.

Зиннатуллина Р.М., Зиннатуллин М.З., Зиннатуллин Р.М. просят суд устранить препятствия в пользовании принадлежащей им на праве личной собственности квартирой <адрес> <адрес>Б по <адрес>. Признать Зиннатуллина Р.М. не приобретшим право проживания в <адрес>Б по <адрес> и обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Республике Татарстан снять его с регистрационного учета по данному адресу.

На судебном заседании истцы поддержали исковое заявление.

Ответчик Зиннатуллин Р.М. на судебное заседание не явился. Приговором Авиастроительного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ осужден к реальному лишению свободы на определенный срок. В настощяее время находится в местах лишения свободы.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Татарстан, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д.31 ). Причины неявки суду неизвестны.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление следует удовлетворить.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1,2,4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что Договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в общую собственность Зиннатуллиной Р.М., Зиннатуллина М.З., Зиннатуллина Р.М. была передана <адрес>Б по <адрес> (л.д.10). ДД.ММ.ГГГГ истцами получены свидетельства о государственной регистрации прав собственности на <адрес>Б по <адрес> по 1/3 доли за каждым (л.д. 7,8,9).

В соответствии с выпиской из домовой книги в квартире зарегистрированы и проживают Зиннатуллина Р.М., З.М., Зиннатуллин Р.М. (л.д.14). Кроме них в квартире имеет регистрацию ответчик Зиннатуллин Р.М., однако по данному адресу он не проживает, данное обстоятельство подтверждается Актом о не проживании, составленном ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Установлено что в 1996 года ответчик Зиннатуллин Р.М. выехал на постоянное место жительства по адресу: <адрес>, где проживал со своей семьей. С указанного времени в квартиру истцов не вселялся, отношения с ними не поддерживал. Приговором Авиастроительного районного суда города Казани от ДД.ММ.ГГГГ осужден к реальному лишению свободы на определенный срок. В настоящее время ответчик находится в местах лишения свободы (л.д.33)..

Таким образом, установлено, что ответчик не проживает по адресу: <адрес>Б <адрес>, совместное хозяйство с истицами не ведёт, личных вещей в квартире не имеет, в оплате коммунальных платежей за квартиру не участвует. Регистрация Зиннатуллина Р.М. носит формальный характер.

Учитывая изложенное выше, суд считает исковое заявление обоснованным, поэтому исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,198,233 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Зиннатуллиной Р.М., Зиннатуллина М.З., Зиннатуллина Р.М. удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании Зиннатуллиной Р.М., Зиннатуллиным М.З., Зиннатуллиным Р.М. принадлежащей им по праву личной собственности квартирой <адрес> <адрес>Б по <адрес>.

Признать Зиннатуллина Р.М. не приобретшим право проживания в <адрес>Б по <адрес>.

Возложить обязанность на Управление Федеральной миграционной службы России по Республике Татарстан снять Зиннатуллина Р.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>Б <адрес>.

Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня получения копии решения.

     Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение десяти дней через Авиастроительный районный суд города Казани.

            Председательствующий:                                                   Г.В.Куханёва