дело № 2-472/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 марта 2011 года город Казань Авиастроительный районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Куханевой Г.В., при секретаре Нагимовой Ч.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оленина А.В. к Олениной А.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Оленина Я.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета УСТАНОВИЛ: Оленин А.В. обратился в суд с иском к Олениной А.В., действующей в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына Оленина Я.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование исковых требований указав следующее. Он состоял с ответчицей в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. В период брака ими была приобретена квартира по адресу: <адрес>. На основании договора о долевом участии в строительстве жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ им было поучено свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру. В указанной квартире с его согласия была зарегистрирована на тот момент его супруга Оленина А.В. и их сын Оленин Я.А. С 2009 года брачные отношения между ним и ответчицей прекращены. Оленина А.В. вместе с сыном переехала на другое место жительства. Как указывает истец, с 2009 года Оленина А.В. в <адрес> не проживает, в оплате коммунальных услуг не участвует, совместное хозяйство с истцом не ведет. Оленина А.В. и Оленин Я.А. имеют другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>. Оленин А.В. просит суд признать Оленину А.В. и Оленина Я.А. утратившими право пользования квартирой <адрес> <адрес> и обязать Управление Федеральной миграционной службы снять их с регистрационного учета по выше указанному адресу. На судебном заседании истец поддержал исковое заявление. Ответчица Оленина А.В., действующая в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына Оленина Я.А. на судебном заседании иск не признала, пояснив следующее. Она вступила в брак с Олениным А.В. в 1999 году. От брака имеется сын - Оленин Я.А. В 2005 году они с мужем приобрели квартиру по договору долевого участия в строительстве квартиры, при этом кредит за квартиру ими был выплачен совместно. В 2009 году брак между ним был расторгнут, при этом между ними был составлен договор о разделе имущества, заверенный у нотариуса. По условиям договора, она утрачивает право собственности на квартиру после выплаты Олениным А.В. <данные изъяты>. При заключении договора о разделе имущества истцом было выплачено <данные изъяты>. До настоящего времени истцом не выплачено <данные изъяты> По договору спорная квартира является их совместной собственностью, приобретена в период брака. Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по республике Татарстан, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д. 33 ). Причины неявки суду не известны. Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что в иске следует отказать. В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии сч.1,2 ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. В соответствии с ч.1,2 ст.38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. В соответствии сч.2 ст.20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. В соответствии со ст.307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии с ч.1 ст.420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. В соответствии со ст.432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец вступил в барак с ответчицей. Данное обстоятельство стороны подтвердили в ходе судебного заседания. От данного брака имеется несовершеннолетний ребенок - Оленин Я.А., 2001 года рождения (л.д.37 ). ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Связьстрой» и Олениным А.В. был заключен договор о долевом участии в строительстве жилого дома по <адрес>. По условиям договора Дольщик принимает на себя обязательства по инвестированию доли в строительстве 6-ти этажного жилого дома по <адрес>, д.II-<адрес>, а застройщик обязуется по окончании строительства и при условии полного и надлежащего выполнения дольщиком своих обязанностей по настоящему договору, произвести расчет с последним, путем передачи <адрес> <данные изъяты>.(л.д. 17-20 ). ДД.ММ.ГГГГ истцом получено свидетельство о государственной регистрации права собственности (л.д. 10). Таким образом, судом установлено, что в период брака, Олениным А.В. и Олениной А.В. была приобретена <адрес>. Истцом в ходе судебного заседания не оспаривалось то обстоятельство, что квартира является совместной собственностью супругов. ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут брак между Олениным А.В. и Олениной А.В., о чем Отделом Управления ЗАГС Исполнительного комитета муниципального образования города Казани по Авиастроительному району выдано свидетельство о расторжении брака (л.д.9). ДД.ММ.ГГГГ между Олениным А.В. и Олениной А.В. в нотариальной форме был заключен договор раздела совместно нажитого имущества (л.д. 14). В частности, стороны признали, что в период брака ими приобретена <адрес>, которая в соответствии с п.8 договора раздела имущества остается в собственности Оленина А.В.. При этом Оленин А.В. обязался в возмещение полученного имущества, выплатить Олениной А.В. <данные изъяты> не позднее января <данные изъяты>, из них <данные изъяты> при составлении настоящего договора, а остальные <данные изъяты> в течение четырех лет перечислением на расчетный счет Олениной ежемесячно по <данные изъяты>, либо лично на руки под расписку о получении денег. По условиям договора, согласно пункту 8, Оленина А.В. утрачивает право общей совместной собственности на <адрес> и обязуется сняться с регистрационного учета с данной жилой площади после полного возмещения доли и в общем совместном нажитом имуществе: квартиры. С условиями договора стороны были ознакомлены, договор сторонами подписан. До настоящего времени истец не выплатил ответчице <данные изъяты> При этом истец сам пояснил суду о наличии задолженности в этом размере. При таких обстоятельствах, согласно условиям договора, Оленина А.В. не утратила к настоящему времени право собственности на спорное жилое помещение согласно положениям ч.1 ст.209 ГК РФ. Предусмотренных законом оснований для признания утратившим право пользования спорной квартирой несовершеннолетнего сына истца, 2001 года рождения, суд также не усматривает. То обстоятельство, что Олениной А.В. и Оленину Я.А. принадлежит 1/2 доля в праве собственности на другое жилое помещение, не имеет правового значения для разрешения данного гражданско-правого спора. При изложенных обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований следует отказать в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.12,56,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении иска Оленина А.В. к Олениной А.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Оленина Я.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Авиастроительный районный суд города Казани. Председательствующий Куханева Г.В.