Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дело № 2-658/11 28 марта 2011 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе: Председательствующего судьи Закировой А.Х., При секретаре судебного заседания Камаловой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коротковой Н.Ю. к Короткову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, У с т а н о в и л : Истец обратился в суд с иском к Короткову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указав, что проживает в квартире <адрес>, где состоит на регистрационном учёте. Совместно с истцом проживает и дочь ФИО. Нанимателем по договору найма является ответчик. Брак с ним расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Однако после расторжения брака стороны продолжали проживать одной семьей. В 2003 году ответчику и членам семьи выделено спорное жилое помещение площадью 73,7 кв.м. Осенью 2006 года Коротков С.А. неожиданно выехал из квартиры, забрав свои вещи. С момента выезда проживает у своих родителей в <адрес>. С 2006 года ответчик в квартире не появляется, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Представитель истца в судебном заседании требования поддержал в полном объеме, подтвердив изложенные выше обстоятельства. Надлежащим образом извещенная о дне и времени судебного заседания третье лицо Короткова О.С. в суд не явилась (л.д.16). Суд с учетом мнения участников процесса считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие. Ответчик и его представитель иск не признали, пояснив, что неприязненные взаимоотношения с истцом исключали возможность проживания в спорной квартире. Выезд из жилого помещения являлся вынужденным. Ответчик пытается произвести размен спорной жилой площади, предпринимает все зависящие от него действия. Обязательства по оплате предоставляемых коммунальных услуг выполняет путем передачи денежных средств истцу и дочери. Представитель третьего лица, извещенный о дне и времени судебного заседания, не явился (л.д.9). Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав пояснения представителей сторон, ответчика, допросив свидетелей, изучив газету от 25 марта 2011 года, изучив материалы настоящего гражданского дела, заслушав прения, суд приходит к следующему. С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Поскольку отношения, регулируемые жилищным законодательством, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом. В соответствии со ст. 6 ЖК РФ 1. Акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. 2. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. 3. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Применительно к ст. 89 ЖК РСФСР Наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Применительно к ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. По делу установлено, что постановлением Главы администрации Авиастроительного района гор. Казани ответчику выделена квартира <адрес> в составе трех человек (л.д.9). На имя Короткова С.А. открыт финансово-лицевой счёт (л.д.8). На регистрационном учёте на спорной жилой площади состоят истец, ответчик и третье лицо по делу (л.д.7). Как пояснил ответчик, он с 2009 года вынужден временно проживать в <адрес> у своих родителей, поскольку между сторонами возникли неприязненные отношения. При этом от исполнения обязательств по договору найма он никогда не отказывался, передавая денежные средства истцу и дочери для оплаты коммунальных услуг. Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. При принятии решения суд принимает во внимание разъяснения, данные в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с которым разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. В силу статей 131 и 56 ГПК Российской Федерации на истце лежит бремя доказывания заявленных им требований, однако в нарушение данных положений закона Короткова Н.Ю. бесспорных доказательств в подтверждение своего требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением суду не представила. Косвенно доводы ответчика о возникших неприязненных отношениях подтверждаются и показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей. Кроме того, в материалах дела имеется справка участкового инспектора об имевших место семейных конфликтах (л.д.21). Другого жилого помещения Коротков С.А. не имеет. Вещи, принадлежащие ответчику, находятся в спорном жилом помещении. Данное обстоятельство не оспорено и представителем истца. Для разрешения жилищного спора ответчик намерен произвести обмен жилого помещения, поскольку, по мнению сторон, совместное проживание не представляется возможным. При таких обстоятельствах суд полагает, что требования о признании утратившим Коротковым С.А. право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В удовлетворении иска Коротковой Н.Ю. к Короткову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд <адрес> в течение десяти дней через районный суд. Судья: А.Х. Закирова.