РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2011 года        дело № 2-799/11

Авиастроительный районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи                                                             Ауловой Л.Ф.,

при секретаре судебного заседания                                                   Емелиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Габдрахмановой ФИО9 к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Габдрахманова А.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику.

В обосновании иска указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года работает в КАПО им. С.П. Горбунова. В период трудовых отношений ей предоставлено жилое помещение жилой площадью № кв.м. в <адрес> по <адрес>. В данном жилом помещении проживает и состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ года. Вместе с истицей проживает сын Шайхутдинов А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На жилое помещение открыт финансово-лицевой счет. Обратилась в ИКМО <адрес> с заявлением о предоставлении жилого помещения в собственность. Ответчик отказал истице на том основании, что не является собственником <адрес>.

Просит признать за истицей право собственности на жилое помещение жилой площадью № кв.м. в <адрес>.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, подтвердив изложенные обстоятельства.

Представитель ответчика - ИКМО г.Казани в судебное заседание не явился, извещен. Направил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении иска отказать. В отзыве поясняет, что ответчик собственником <адрес> не является, поскольку дом не передан муниципальному образованию по акту приема-передачи.

Представитель третьих лиц - ОАО «КАПО им.С.П.Горбунова» и ООО «УК «КАПО-Жилбытсервис» в судебное заседание не явился, извещен. Согласно заявлению, поступившему в суд, иск признает, подтверждает факт проживания истицы в указанном жилом помещении.

Представитель третьего лица ТУ Росимущества по РТ в судебное заседание не явился, извещен.

Третьи лица Сметанникова Е.Н. и Гиматдинова Г.Т. в судебное заседание не явились, извещены. Согласно заявлениям просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражают.

Третье лицо Шайхутдинов А.Р. в судебном заседании иск поддержал.

Выслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд полагает следующее.

Установлено, что истица с ДД.ММ.ГГГГ года работает в КАПО им. С.П. Горбунова. В период трудовых отношений ей предоставлено жилое помещение жилой площадью № кв.м. в <адрес>.7А по <адрес>. В данном жилом помещении проживает и состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ года. Вместе с истицей проживает сын Шайхутдинов А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» «к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма».

На имя истицы открыт финансово-лицевой счет в вышеуказанном жилом помещении жилой площадью № кв.м. Оплачивает коммунальные услуги. Ранее истица в приватизации жилых помещений не участвовала.

Истица обратилась к ответчику в целях приватизации жилого помещения. Однако ответчик письмом № от ДД.ММ.ГГГГ отказал истице на том основании, что не является собственником <адрес>.

Суд не находит оснований согласиться с позицией ИКМО г.Казани о том, что <адрес> по <адрес> не является муниципальной собственностью.

В силу ст.18 Закона РФ о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с п.2 ст. 30 Федерального закона от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества жилищный фонд и объекты его инфраструктуры не подлежат приватизации в составе имущественного комплекса унитарных предприятий и должны быть безвозмездно переданы в муниципальную собственность.

Распоряжением Территориального управления Росимущества по РТ за №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О безвозмездной передаче в муниципальную собственность города Казани имущества, находящегося в федеральной собственности и включенного в перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса федерального государственного унитарного предприятия «Казанское авиационное производственное объединение им. СП. Горбунова» здание (строение) № по <адрес> передано в муниципальную собственность города Казани. На момент рассмотрения настоящего иска Распоряжение за №-р не отменено.

Решением Арбитражного суда РТ от 10 декабря 2009 года, вступившему в законную силу, действия ИКМО г.Казани по непринятию в муниципальную собственность <адрес> по <адрес> признаны незаконными.

Статьей 66 Устава города Казани, утвержденного решением Представительного органа муниципального образования г. Казани от 17 декабря 2005 года № 3-5, установлено, что «органы местного самоуправления города Казани от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними правовыми актами органов местного самоуправления города Казани».

В соответствии с пунктом 2 статьи 40 Устава города Казани Исполнительный комитет города Казани осуществляет управление муниципальной собственностью города Казани.

Следовательно, суд полагает, что ИКМО г.Казани имеет полномочия по распоряжению муниципальным имуществом - домом № по <адрес>.

Право граждан приобрести в собственность жилые помещения в порядке приватизации, предусмотренное федеральным законодательством, не может зависеть от подписания органом местного самоуправления акта приема-передачи муниципального имущества.

Приватизация жилого помещения представляет собой двухстороннюю сделку. Передающая сторона - ИКМО <адрес> делает невозможной реализацию права граждан на приобретение жилых помещений в собственность в порядке приватизации. Данное бездействие не основано на законе и нарушает права граждан.

Проживание истицы в комнате жилой площадью № кв.м. в <адрес>.<адрес> по <адрес> подтверждается материалами дела. Проживающие в <адрес> граждане не оспаривают ее проживания в данной комнате. В жилое помещение истица вселена на законных основаниях - в связи с трудовыми отношениями в ФГУП «КАПО им. С.П. Горбунова».

Следовательно, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования и признать за истицей право собственности в порядке приватизации на жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Габдрахмановой ФИО10 к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Габдрахмановой ФИО11 право собственности на жилое помещение жилой площадью № кв.м. в <адрес> в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Авиастроительный районный суд г.Казани.

Председательствующий:       Л.Ф. Аулова.