Дело № 2-364/11 З А ОЧ Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 февраля 2011 г. г.Казань Авиастроительный районный суд г. Казани в составе: Председательствующего судьи: Мустафина И.А. при секретаре: Вахрамеевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бесковой В.Г. к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ, ООО «Гео-Инженеринг» о признании и исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что постановлением ИК МО г. Казани от < данные изъяты> истице предоставлен земельный участок, площадью 19,0 кв.м. по <адрес>, вблизи <адрес>, занимаемой гаражом №. Истица обратилась в Земельную кадастровую палату с целью осуществления кадастрового учета принадлежащего ей земельного участка (кадастровый квартал №). < данные изъяты> истицей получено решение о приостановлении государственного кадастрового учета и изменений объекта недвижимости по тому основанию, что границы земельного участка в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, прошедший кадастровый учёт после < данные изъяты>. Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ истице рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру с целью выявления кадастровой ошибки. Кадастровым инженером уточнены местоположения границы и площади земельного участка 16:50:220537:68. В результате согласно межевому плану выявлена кадастровая ошибка. При проведении кадастровых работ произведено образование земельного участка ЗУ1 площадью 19,0 кв.м. из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности в кадастровом квартале № По сведениям ГКН выявлено пересечение вновь образованного земельного участка с земельным участком с кадастровым номером № прошедшим государственный кадастровый учёт. Исправление кадастровой ошибки невозможно, поскольку управляющая компания Авиастроительного района г. Казани не подписывает заявление об исправлении кадастровой ошибки. Истица просит признать кадастровую ошибку земельного участка № и обязать ООО «Гео-Инженеринг» оформить межевой план в виде одного документа, содержащего сведения в отношении принадлежащего истице земельного участка, занимаемого гаражом №, вблизи <адрес> и сведения в отношении земельного участка № в местоположении и границах которого выявлена кадастровая ошибка, без согласования границ со смежными землепользователями. В судебном заседании истица и её представитель уточнили свои требования и просили суд признать кадастровую ошибку земельного участка № и обязать ООО «Гео-Инженеринг» оформить межевой план в виде одного документа, содержащего сведения в отношении принадлежащего истице земельного участка, занимаемого гаражом №, вблизи <адрес> и сведения в отношении земельного участка № в местоположении и границах которого выявлена кадастровая ошибка, без согласования границ со смежными землепользователями и без заявления собственников многоквартирного <адрес>. Обязать ООО «Управляющая компания ЖКХ Авиастроительного района г. Казани» предоставить в ООО «Гео-Инженеринг» правоустанавливающие документы и протокол общего собрания о назначении на должность председателя. Ответчики: ООО «Гео-Инженеринг»» и ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ в суд не явились, извещены надлежащим образом. Третьи лица - ООО «Управляющая компания ЖКХ Авиастроительного района» г. Казани и МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов» ИКМО г. Казани в суд не явились, извещены надлежащим образом. Согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины неявки неуважительными. В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причины неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Истица и её представитель не возражали рассмотрению дела в порядке заочного производства. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства. Суд, выслушав пояснения истицы и её представителя, тщательно исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению. В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд. Каждый вправе в соответствии с международными договорами Российской Федерации обращаться в межгосударственные органы по защите прав и свобод человека, если исчерпаны все имеющиеся внутригосударственные средства правовой защиты. На основании ст.254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему. Заявление подается в суд по подсудности, установленной статьями 24 - 27 настоящего Кодекса. Заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которых оспариваются. Отказ в разрешении на выезд из Российской Федерации в связи с тем, что заявитель осведомлен о сведениях, составляющих государственную тайну, оспаривается в соответствующем верховном суде республики, краевом, областном суде, суде города федерального значения, суде автономной области, суде автономного округа по месту принятия решения об оставлении просьбы о выезде без удовлетворения. Заявление военнослужащего, оспаривающего решение, действие (бездействие) органа военного управления или командира (начальника) воинской части, подается в военный суд. Суд вправе приостановить действие оспариваемого решения до вступления в законную силу решения суда. По статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; 6) вследствие причинения вреда другому лицу; 7) вследствие неосновательного обогащения; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. 2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. 2. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества. 3. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации. 4. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу. Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации. 5. Отказ в государственной регистрации права на недвижимость или сделки с ней либо уклонение соответствующего органа от регистрации могут быть оспорены в суде. 6. Порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На основании статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст.16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Кадастровый учет в связи с изменением любых указанных в пунктах 7, 10 - 17 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия. Орган кадастрового учета в срок не более чем пять рабочих дней со дня завершения кадастрового учета, который осуществлялся в связи с изменением указанных в пункте 7, 11, 13, 14, 15 или 16 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости на основании поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия документов, направляет уведомление об осуществленном кадастровом учете по почтовому адресу и (или) адресу электронной почты правообладателя указанного объекта недвижимости, а при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о таком адресе по почтовому адресу этого правообладателя в соответствии с предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона кадастровыми сведениями (при наличии таких кадастровых сведений). Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости. По статье 23 вышеприведенного закона постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета. При постановке на учет объекта недвижимости, учете изменений объекта недвижимости, учете части объекта недвижимости или снятии с учета объекта недвижимости орган кадастрового учета в случае принятия соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета начиная с рабочего дня, следующего за днем истечения установленного частью 1 статьи 17 настоящего Федерального закона срока, обязан выдать заявителю или его представителю лично под расписку: 1) кадастровый паспорт объекта недвижимости (при постановке на учет такого объекта недвижимости); 2) кадастровую выписку об объекте недвижимости, содержащую внесенные в государственный кадастр недвижимости при кадастровом учете новые сведения о таком объекте недвижимости (при учете изменений такого объекта недвижимости); 3) кадастровую выписку об объекте недвижимости, содержащую внесенные в государственный кадастр недвижимости при кадастровом учете сведения о части такого объекта недвижимости, на которую распространяется ограничение (обременение) вещных прав (при учете части такого объекта недвижимости); 4) кадастровую выписку об объекте недвижимости, содержащую внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о прекращении существования такого объекта недвижимости (при снятии с учета такого объекта недвижимости). Если в течение тридцати рабочих дней со дня истечения установленного частью 1 статьи 17 настоящего Федерального закона срока соответствующий заявитель или его представитель не явился в орган кадастрового учета и ему не был выдан лично под расписку указанный в части 2 настоящей статьи документ, орган кадастрового учета направляет такой документ посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении по указанному в заявлении почтовому адресу не позднее рабочего дня, следующего за тридцать первым рабочим днем со дня истечения указанного срока, или, если заявление содержит просьбу о направлении такого документа посредством почтового отправления, не позднее рабочего дня, следующего за первым рабочим днем со дня истечения указанного срока. В случае завершения кадастрового учета орган кадастрового учета вправе направить посредством почтового отправления, если заявление о кадастровом учете содержит соответствующую просьбу, или выдать указанный в части 2 настоящей статьи документ до дня истечения установленного частью 1 статьи 17 настоящего Федерального закона срока. Орган кадастрового учета одновременно с выдачей (направлением) указанного в части 2 настоящей статьи документа выдает (направляет) дополнительные экземпляры такого документа, если заявление о кадастровом учете содержит просьбу о выдаче (направлении) этих экземпляров. Количество выдаваемых (направляемых) дополнительных экземпляров такого документа определяется в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. По делу установлено, что постановлением ИКМО г. Казани от < данные изъяты> истице предоставлен земельный участок, площадью 19,0 кв.м. по <адрес>, вблизи <адрес>, занимаемой гаражом №. Истица обратилась в Земельную кадастровую палату с целью осуществления кадастрового учета принадлежащего ей земельного участка (кадастровый квартал № < данные изъяты> истицей получено решение о приостановлении государственного кадастрового учета и изменений объекта недвижимости по тому основанию, что границы земельного участка в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают границы земельного участка с кадастровым номером № прошедший кадастровый учёт после < данные изъяты>. Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ истице рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру с целью выявления кадастровой ошибки. Кадастровым инженером уточнены местоположения границы и площади земельного участка № В результате, согласно межевому плану выявлена кадастровая ошибка. При проведении кадастровых работ произведено образование земельного участка ЗУ1 площадью 19,0 кв.м. из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности в кадастровом квартале №. По сведениям ГКН выявлено пересечение вновь образованного земельного участка с земельным участком с кадастровым номером №, прошедшим государственный кадастровый учёт. Исправление кадастровой ошибки невозможно, поскольку управляющая компания Авиастроительного района г. Казани не подписывает заявление об исправлении кадастровой ошибки. По вине госорганов и межующих организаций допущена кадастровая ошибка, которая нарушает конституционные права Бесковой В.Г. в осуществлении права собственности на недвижимое имущество и по бездействию которых указанная ошибка не устранена до настоящего времени. Суд считает, что права Бесковой В.Г. подлежат восстановлению в судебном порядке. Требования Бесковой В.Г. об обязании ООО «Управляющая компания ЖКХ Авиастроительного района г. Казани» предоставить в ООО «Гео-Инженеринг» протокол общего собрания о назначении на должность председателя подлежит отклонению, так как не имеет отношение к данному спору. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.39,173,194,198,233-236 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Бесковой В.Г. к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ, ООО «Гео-Инженеринг»» о признании и исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости удовлетворить частично. Признать кадастровую ошибку земельного участка № № и обязать ООО «Гео-Инженеринг» оформить межевой план в виде одного документа, содержащего сведения в отношении принадлежащего истице земельного участка, занимаемого гаражом №, вблизи <адрес> и сведения в отношении земельного участка № местоположении и границах которого выявлена кадастровая ошибка, без согласования границ со смежными землепользователями и без заявления собственников многоквартирного <адрес>. Обязать ООО «Управляющая компания ЖКХ Авиастроительного района г. Казани» предоставить в ООО «Гео-Инженеринг» правоустанавливающие документы. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный суд РТ в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: подпись И.А.Мустафин Копия верна. Судья: