Дело № 2-157/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 февраля 2011 г. г.Казань Авиастроительный районный суд города Казани в составе: Председательствующего судьи: Мустафина И.А., При секретаре судебного заседания: Вахрамеевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вишленковой Т.Г. к ООО УК ЖКХ Авиастроительного района г. Казани о привлечении к ответственности и возмещении материального ущерба, У С Т А Н О В И Л: Вишленкова Т.Г. обратилась в суд с иском к ООО УК ЖКХ Авиастроительного района г. Казани, указав в заявлении, что в 2005 году она сделала капитальный ремонт в своей квартире. Летом 2009 года в подъезде истицы № <адрес> начался капитальный ремонт дома с заменой: труб водоснабжения на пластиковые, канализационные системы - чугунные трубы на пластиковые трубы и отопительной системы на пластиковые трубы. От капитального ремонта истица отказалась, ввиду того, что ею был произведён капитальный ремонт за свой счёт в 2005 году. С сентября 2009 года истице отключили стояк холодной воды, поставив заглушки в разъеме соединения стояка в <адрес> из-за того, что истица не дает доступа для замены труб водоснабжения. С сентября 2009 года и по настоящее время истица не может пользоваться холодной водой, так как её отключили. В начале июля работники организации ООО УК ЖКХ Авиастроительного района демонтировали унитаз и душевую кабину в квартире истицы для соединения канализационных труб - стояка <адрес> этаж 2 с квартирой 60, снять сняли, а работы по замене канализации в <адрес> до сих пор не производятся. В конце октября 2010 г. истица решила поставить унитаз на свое место, так как приходится ходить по нужде к соседям. Лишив истицу условий проживания, ответчик ООО УК ЖКХ Авиастроительного района причиняет истице неудобства, унижение человеческого достоинства, в связи с чем истица просит суд обязать ответчика установить на место унитаз и душевую кабину и обеспечить водоснабжение <адрес>.3\1 по <адрес>, а также взыскать с ответчика <данные изъяты> рублей в счёт компенсации морального вреда. В судебном заседании истица, представляющая свои интересы и интересы третьих лиц собственников квартиры - Хуртиной И.Г. и Хуртиной Е.В. свои требования поддержала. Представитель ООО УК ЖКХ Авиастроительного района г. Казани Саматова А.А. иск не признала. Судебный пристав-исполнитель Авиастроительного РОСП УФССП по РТ Ганибаева А.Н. с иском Вишленковой Т.Г. не согласилась. Привлеченные в качестве третьих лиц Хуртина И.Г. и Хуртина Е.В. в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, выслушав пояснения сторон, третьих лиц, допросив свидетелей, тщательно исследовав материалы дела №№2-157\11, 2-410\10, 2-2348\10, считает иск Вишленковой Т.Г. подлежащим частичному удовлетворению. В соответствии с п.5.8.1 Постановления Государственного комитета РРФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от < данные изъяты> № « об установлении Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», производство ремонтных работ систем водоснабжения и канализации следует осуществлять в соответствии с установленными требованиями. В соответствии с п.5.8.3. Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать: проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда. В соответствии со ст.206 ГПК РФ: 1. При принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. 2. В случае, если указанные действия могут быть совершены толькоответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом. В судебном заседании было установлено, что многоэтажный жилой <адрес>, входящий в муниципальный жилой фонд <адрес>, эксплуатируется с нарушением законодательства о технической эксплуатации жилищного фонда. Установлено, что <адрес> включен в адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, утвержденную Постановлением КМ РТ от < данные изъяты>. При проведении капитального ремонта в <адрес> данного дома перестало функционировать водоснабжение. До настоящего времени истица лишена возможности пользоваться холодной водой. Указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются. По результатам проверки Казанской государственной жилищной инспекцией внесено предписание № АВ-0103 от < данные изъяты> ООО «Управляющая компания ЖКХ Авиастроительного района» г.Казани об устранении выявленных нарушений в срок до < данные изъяты> (л.д.9-10). До настоящего времени вышеуказанные нарушения законодательства о технической эксплуатации жилищного фонда не устранены. Обслуживание указанного жилого дома осуществляет ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района Представитель ответчика в судебном заседании ссылался на невозможность устранить указанные нарушения законодательства в виду того, что жильцы <адрес> не предоставляют доступ в жилое помещение, однако эти доводы не нашли своего подтверждения в суде, из видеозаписи, которую суд посмотрел по ходатайству представителя ответчика видно, что Вишленкова Т.Г. пустила членов комиссии в <адрес>, однако вошедшие слесари через некоторое время вышли из указанной квартиры, ничего там не отремонтировав. В соответствии со статьёй 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Решением Авиастроительного районного суда <адрес> от < данные изъяты> по заявлению прокурора <адрес> в интересах Никоноровой Е.П. к ООО УК ЖКХ <адрес> о понуждении устранить нарушения законодательства о технической эксплуатации жилищного фонда заявление прокурора удовлетворено. Из указанного выше решения суда следует, что собственники квартиры 60, дома №3\1 по улице Копылова г. Казани Хуртина И.Г. и Хуртина Е.В. никаких препятствий для ремонтных работ не создавали ни в 2009 году, ни в 2010 году. Напротив, когда был обеспечен доступ, ответчик отказался производить работы. Аналогичный вывод сделан судом и в решении от 30.11.2010 года. На основании статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. В соответствии с ч.ч. 1,4 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13 августа2006 года № 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В соответствии с пунктом 10, подпунктом «д» Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам. В соответствии с пунктом 11, подпунктом «з» указанных Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества. В соответствии с пунктом 12 указанных Правил, собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества (далее соответственно - услуги, работы) с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом. В судебном заседании было установлено, что в нарушение конституционных прав истицы с 2009 г. она лишена возможности пользоваться водоснабжением, туалетом и душевой кабиной. Неоднократные обращения истицы и жителей этого подъезда в различные контролирующие органы, прокуратуру района не принесли никакого положительного результата. Голословные утверждения представителя ответчика о создании препятствий со стороны истицы не нашли своего подтверждения в суде. Факт отключения холодной воды ответчиком не оспаривается. Требования истицы подпадают под действие Закона РФ «О защите прав потребителей», что касается размера компенсации морального вреда, суд считает возможным снизить указанный истицей размер <данные изъяты> рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,61,194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Вишленковой Т.Г. к ООО УК ЖКХ Авиастроительного района г. Казани о привлечении к ответственности и возмещении материального ущерба удовлетворить частично. Обязать ООО УК ЖКХ Авиастроительного района г. Казани восстановить в месячный срок водоснабжение в <адрес>, установить на место унитаз и душевую кабину. Взыскать с ООО УК ЖКХ Авиастроительного района г. Казани в пользу Вишленковой Т.Г. <данные изъяты> рублей в счёт компенсации морального вреда. В остальной части иска отказать Взыскать с ООО УК ЖКХ Авиастроительного района <данные изъяты> рублей в возврат госпошлины и <данные изъяты> рублей в пользу государства госпошлину по неимущественному требованию. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РТ в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения через Авиастроительный суд г.Казани. Председательствующий: И.А.Мустафин