З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е        

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                 2-944/11

04 апреля 2011 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

Председательствующего судьи Закировой А.Х.,

При секретаре судебного заседания Камаловой Д.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леоновой Л.С. и Леоновой О.А. к Сидорук В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учёта,

У с т а н о в и л :

Леоновы Л.С. и О.А. обратились в суд с иском к Сидорук В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности снять с регистрационного учёта, указав, что ДД.ММ.ГГГГ с согласия собственников был зарегистрирован ответчик. Однако в указанной квартире Сидорук В.А. не проживает, правом пользования на настоящий момент не обладает. Сама по себе регистрация в жилом помещении по заявлению собственника не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства, пояснили, что около десяти лет ответчик в квартире не проживает, расходы по уплате коммунальных услуг не несет, вещей, принадлежащих ему, в квартире не имеется.

Ответчик в суд не явился. С учетом мнения истцов суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства (л.д.      ).

Представитель третьего лица в суд не явился. Извещен (л.д.7).

Выслушав пояснения истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По делу установлено, что истцам на праве собственности принадлежит квартира <адрес> (л.д.5).

В соответствии с жилищным и гражданским законодательством граждане имеют право пользования жилым помещением как собственники жилого помещения, члены семьи собственника жилого помещения, как бывшие члены семьи собственника в случаях, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, а также, согласно ч. 3 п. 2 ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст. 689, 699 ГК РФ).

На регистрационный учет с согласия собственников ДД.ММ.ГГГГ году поставлен Сидорук В.А., ответчик по делу (л.д.6).

Однако ответчик в квартире не проживает, расходов по оплате жилищно - коммунальных услуг не несёт, от пользования жилым помещением отказался добровольно (л.д.8).

Принцип равенства прав граждан, предусмотренный ст. 19 Конституцией РФ, подразумевает добросовестное пользование правами всех участников жилищных правоотношений. Участник жилищных правоотношений обязан понимать последствия не проживания и невыполнения обязанностей по договору найма, поскольку недобросовестным поведением нарушает права других лиц.

А регистрация является лишь административным актом, не влечет автоматического признания права на жилую площадь, не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений в соответствии с Законом РФ от 23 июня 1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

При таких обстоятельствах суд полагает, что требования о признании утратившим     право пользования на жилое помещение подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Леоновой Л.С. и Леоновой О.А. к Сидорук В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Сидорук В.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по республике Татарстан с регистрационного учёта Сидорук В.А. по квартире <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, заочное решение мирового судьи - в апелляционном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ:                                                                        А.Х. Закирова.