Дело № 2-662/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 марта 2011 г. г.Казань Авиастроительный районный суд г. Казани в составе: Председательствующего судьи: Мустафина И.А. при секретаре: Платоновой Л.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белова П.Т. к ООО «Землемер» о признании кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости и обязании подготовить межевой план, у с т а н о в и л: Белов П.Т. обратился в суд с иском к Беловой Т.А, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ, ООО «Землемер» о признании кадастровой ошибки, отмене государственного кадастрового учета изменений земельного участка и обязании выдать кадастровый паспорт на земельный участок с указанием в качестве единственного правообладателя Белова П.Т. В обосновании иска указал, что его отец Белов Т.А. при жизни являлся собственником жилого <адрес>. После его смерти на основании свидетельства о праве на наследство по закону от < данные изъяты> данный жилой дом в равных долях по 1/4 доли унаследовали его 4 сына: Белов В.Т. Белов М.Т., Белов И.Т. и он. Определением Авиастроительного районного суда <адрес> от < данные изъяты> было утверждено мировое соглашение, одним из условий которого явилось то обстоятельство, что после смерти Белова И.Т. единственным наследником его 1/4 доли жилого дома является он, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от < данные изъяты>. Таким образом, в результате сложения долей Ивана и Павла он является собственником 1/2 жилого дома, соответственно пропорционально доли в доме он владеет 1/2 долей земельного участка, на котором расположен жилой дом. Общая площадь земельного участка согласно кадастровой выписке от < данные изъяты> № составляет 655 кв.м. В результате проведенного межевания земельного участка, на котором расположен дом, площадь земельного участка, которым владеет только он согласно кадастровому паспорту от < данные изъяты> № составляет 260 кв.м. Данному земельному участку присвоен кадастровый номер № Однако, право собственности на указанный земельный участок он зарегистрировать не смог, поскольку в выданном ему кадастровом паспорте от < данные изъяты> № была допущена ошибка, а именно, в качестве правообладателей земельного участка площадью 260 кв.м. с кадастровым номером № кроме его указаны еще Белов М.Т. (размер доли 1/4) и Сазонов В.Н. (размер доли 1/2). Его доля ошибочно указана в размере 1/4. Истец просит суд: 1. Признать кадастровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. 2. Отменить государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером № площадью 260 кв.м. по адресу: <адрес> и обязать ответчиков выдать кадастровый паспорт на данный земельный участок с указанием в качестве его единственного правообладателя Белова П.Т.. В судебном заседании истец уточнил требования и просил признать кадастровую ошибку в отношении земельного участка площадью 260 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Обязать ООО «Землемер» подготовить межевой план земельного участка площадью 260 кв.м. с кадастровым номером № и направить данный межевой план в ФГУ «Земельная кадастровая палата» для исправления допущенной кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости. Требований к Беловой Т.М., ФГУ «Земельная кадастровая палата» не заявил, исключив их из числа ответчиков. Представитель ответчика ООО «Землемер» в судебное заседание не явился, извещен. Имеется письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Уточненные исковые требования Белова П.Т. признает. Представитель третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата по РТ» и привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица представитель Управления Росреестра в судебном заседании оставили разрешение вопроса на усмотрение суда. Третье лицо Белова О.Н., она представитель третьего лица Беловой Т.М. в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями не согласилась. Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Белова Л.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Беловой А.С., в судебном заседании с иском не согласна. Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица представителя Управления Росреестра в судебном заседании оставила разрешение вопроса на усмотрение суда. Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица Сазонова И.В., в судебное заседание не явилась. Представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. С исковыми требованиями согласна. Выслушав участников судебного разбирательства, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях. Установлено, что истец Белов П.Т. в настоящее время является собственником 1/2 доли земельного участка общей площадью 655 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. 1/8 часть указанного земельного участка принадлежит Беловой Т.М. 1/4 часть - Сазоновой И.В. По 1/24 доле данного земельного участка принадлежат Беловой Л.В., Беловой А.С., Беловой О.Н. Определением Ленинского районного суда от 25 апреля 1995 года утверждено мировое соглашение, заключенное между Сазоновым В.Н., Беловым П.Т. и Беловым М.Т. о разделе земельного участка, прилегающего к дому № по <адрес>. В результате проведенного межевания спорного земельного участка площадь земельного участка, которым владеет истец, согласно кадастровому паспорту от < данные изъяты> № составляет 260 кв.м. Данному земельному участку был присвоен кадастровый номер № Однако, право собственности на указанный земельный участок истец зарегистрировать не может, поскольку в выданном ему кадастровом паспорте от < данные изъяты> № была допущена ошибка, а именно, в качестве правообладателей земельного участка площадью 260 кв.м. с кадастровым номером № кроме истца указаны еще Белов М.Т. (размер доли 1/4) и Сазонов В.Н. (размер доли 1/2). Доля истца ошибочно указана в размере 1/4. Представитель ответчика ООО «Землемер» указанные ошибки признал. С учетом признания иска данное требование подлежит удовлетворению. Законные требования истца не нарушают прав и законных интересов третьих лиц. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Белова Павла Тихоновича удовлетворить. Признать кадастровую ошибку в отношении земельного участка площадью 260 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Обязать ООО «Землемер» подготовить межевой план земельного участка площадью 260 кв.м. с кадастровым номером № и направить данный межевой план в ФГУ «Земельная кадастровая палата» для исправления допущенной кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости, указав в кадастровом паспорте в отношении земельного участка площадью 260 кв.м. с кадастровым номером № адресу: <адрес> в качестве правообладателя Белова П.Т., доля в праве 1/2. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд. Председательствующий: И.А. Мустафин