Дело№2-767/11                                                                                                          

             Р Е Ш Е Н И Е

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2011 г.         г.Казань

Авиастроительный районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Мустафина И.А.,

при секретаре Платоновой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаянова А.Ю. к Манновой М.Х. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

    У С Т А Н О В И Л:

Гаянов А.Ю. обратился в суд с иском к Манновой М.Х. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, в обоснование указав, что он является собственником комнаты № в трехкомнатной <адрес>. <адрес> по <адрес> на основании свидетельства о регистрации права. Две других комнаты в указанной квартире занимает ответчица Маннова М.Х. со своей семьей. Ответчица препятствует ему в праве пользования принадлежащей истцу комнаты, а именно: угрожает физической расправой третьими лицами, в случае, если он появится еще раз в квартире; вызывала сотрудников милиции при виде его с другом в квартире; не пускает его в места общего пользования- кухню, туалет, ванную комнату; частично загородила шкафом доступ в его комнату; ограничивает доступ в его комнату приходящих к нему посетителей. На основании изложенного истец просит обязать ответчицу не чинить ему препятствия в праве пользования комнатой № в трехкомнатной <адрес>.4 по <адрес>; взыскать с ответчицы расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании Гаянов А.Ю., его представитель Симонова Л.С. поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.

Ответчица Маннова М.Х. в судебном заседании иск не признала.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, его предствителя, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец Гаянов А.Ю. является собственником комнаты № в трехкомнатной <адрес>. <адрес> по <адрес> на основании договора на передачу в собственность граждан от < данные изъяты> и свидетельства о праве на наследство по закону от < данные изъяты>. Право собственности на указанную комнату зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.7).

Две другие комнаты в указанной квартире занимает ответчица Маннова М.Х. со своей семьей.

Маннова М.Х. создает истцу существенные препятствия в пользовании принадлежащей ему комнаты №: угрожает физической расправой третьими лицами, в случае, если он появится еще раз в квартире; вызывала сотрудников милиции при виде его с другом в квартире; не пускает его в места общего пользования - кухню, туалет, ванную комнату; частично загородила шкафом доступ в его комнату; ограничивает доступ в его комнату приходящих к нему посетителей. Данные обстоятельства подтвердил свидетель Фахриев Р.З.

Таким образом, указанные действия ответчицы нарушают права истца как собственника, не позволяют ему реализовать в полной мере свое право на владение, пользование и распоряжение собственностью.

Согласно ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Как усматривается из материалов дела, истцом при подаче настоящего искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 200 рублей (л.д.3).

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

          Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гаянова Артура Юрьевича удовлетворить.

Обязать Маннову М.Х. не чинить Гаянову А.Ю. препятствия в праве пользования комнатой № в трехкомнатной <адрес> по <адрес>.

Взыскать с Манновой М.Х. в пользу Гаянова А.Ю. <данные изъяты> рублей в счет возврата государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Авиастроительный районный суд города Казани.

Судья:                                       Мустафин И.А.