Дело № 2-982/11 Р Е Ш Е Н И Е 05 апреля 2011 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе: председательствующего судьи Закировой А.Х., при секретаре судебного заседания Камаловой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чурбанова А.П. к муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, У с т а н о в и л : Чурбанов А.П. обратился в суд с иском к МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г. Казани» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. В обоснование исковых требований указал, что является нанимателем жилого помещения - квартиры <адрес>. В 2006 году произведена перепланировка указанной квартиры, в результате чего уменьшилась её общая и жилая площадь. Перепланировка произведена в строгом соответствии с законными требованиями строительных и санитарных норм, противопожарных правил. Просит сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> в перепланированном состоянии. Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив изложенные обстоятельства. Третье лицо Чурбанова О.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердив доводы истца. Третьи лица Чурбанова Т.Н., Чурбанов С.А. и Чурбанов Е.А. в судебное заседание не явились. Имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддерживают (л.д. 33-35). Представитель ответчика в судебном заседании с иском не согласился, пояснив, что перепланировка квартиры произведена без соответствующего разрешения. Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему. В соответствии ст. 25 ЖК РФ 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. По делу установлено, что истец является нанимателем жилого помещения - трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 21-22, 30). До перепланировки общая площадь квартиры составляла 58,2 кв.м., жилая площадь 44,3 кв.м. (л.д. 11-12). В 2006 году наниматель квартиры произвел её перепланировку, в результате чего её общая площадь уменьшилась на 0,9 кв.м., жилая площадь - на 6,6 кв.м. (л.д. 13, 24-29). При этом состав помещений изменился и выглядит следующим образом: жилая комната 1 - 13,2 кв.м., жилая комната 2 - 13,8 кв.м., жилая комната 3 - 10,7 кв.м., кухня - 5,4 кв.м., коридор - 4,9 кв.м, прихожая - 2,8 кв.м., коридор - 1,9 кв.м., совмещенный санузел - 2,9 кв.м., шкаф - 1,7 кв.м., балкон - 1 кв.м. (л.д. 11-13). В результате перепланировки путем демонтажа шкафа увеличилась площадь жилой комнаты № 3, жилая комната № 1 стала изолированной, для входа в коридор был вырезан дверной проем, поменялось месторасположение двери и шкафа путем выреза нового дверного проема со стороны коридора. Перепланировка квартиры произведена в соответствии с имеющимся проектом (л.д. 10-18, 19-20) и соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных рабочими чертежами проекта (л.д. 11). Кроме того, на производство перепланировки квартиры имеется согласование с отделом Государственного пожарного надзора г. Казани по Авиастроительному району гор. Казани от 13 декабря 2010 года (л.д. 7), а также согласование с Центром содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения (л.д. 9), которым установлено соответствие произведенной перепланировки действующим санитарным правилам и гигиеническим нормативам. Кроме этого, Управлением Роспотребнадзора по РТ от 19 января 2011 года также установлено соответствие проекта перепланировки санитарно-эпидемиологическим требованиям (л.д. 8). Данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозы жизни или здоровью людей судом не установлено. Иные члены семьи нанимателя, третьи лица по делу, не возражают против произведенной перепланировки. При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Чурбанова А.П. к муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд. . . Судья: А.Х. Закирова.