Дело № 2-1027/11 Р Е Ш Е Н И Е 11 апреля 2011 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе: председательствующего судьи Закировой А.Х., при секретаре судебного заседания Камаловой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиевой Ф.А. к муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л : Валиева Ф.А. обратилась в суд с иском к МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г. Казани» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. В обоснование исковых требований указала, что является нанимателем жилого помещения - квартиры <адрес>. В 2000 году произведена перепланировка указанной квартиры в строгом соответствии с законными требованиями строительных и санитарных норм, противопожарных правил. Просит сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии. В судебном заседании истица требования поддержала в полном объеме, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Третьи лица Валиев Э.Р., Гараева И.Э. и Валиев Ш.Э. в судебное заседание не явились. Извещены. От Валиева Э.Р. и Гараевой И.Э. имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддерживают (л.д. 30-32). Представитель ответчика, действующая также в интересах третьего лица ИКМО г. Казани (л.д. 28-29), в судебном заседании с иском не согласилась, пояснив, что перепланировка квартиры произведена без соответствующего разрешения. Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему. В соответствии ст. 25 ЖК РФ 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. По делу установлено, что истец является нанимателем жилого помещения - квартиры <адрес> (л.д. 25-26). До перепланировки общая площадь квартиры составляла 39,6 кв.м., жилая площадь 20,3 кв.м. (л.д. 12, 20-24). В 2000 году для удобства проживания наниматель квартиры произвел её перепланировку, в результате чего её общая площадь уменьшилась на 1 кв.м., жилая площадь не изменилась (л.д. 13, 24-29). При этом состав помещений изменился и выглядит следующим образом: жилая комната 1 - 20,3 кв.м., кухня - 7,7 кв.м., коридор - 4,9 кв.м, коридор - 2,6 кв.м., совмещенный санузел - 3,1 кв.м., лоджия - 1 кв.м.. (л.д. 13, 21 - оборотная сторона). В результате перепланировки путем демонтажа перегородки шкафа, демонтажа перегородки между коридором и кухней, а также монтажа гипсокартонных перегородок по металлическому каркасу в квартире устроен дополнительный коридор (л.д. 20-24). Перепланировка квартиры произведена в соответствии с имеющимся проектом (л.д. 10-17, 18) и соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных рабочими чертежами проекта (л.д. 11). Кроме того, на производство перепланировки квартиры имеется согласование с отделом Государственного пожарного надзора г. Казани по Авиастроительному району гор. Казани от 10 февраля 2011 года (л.д. 6), а также согласование с Центром содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения (л.д. 5), которым установлено соответствие произведенной перепланировки действующим санитарным правилам и гигиеническим нормативам. Данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозы жизни или здоровью людей судом не установлено. Иные члены семьи нанимателя, третьи лица по делу, не возражают против произведенной перепланировки. При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Валиевой Ф.А. к муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд. . . Судья: А.Х. Закирова.