РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2011 года                                                                                     дело № 2-966/11

Авиастроительный районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи                                                             Ауловой Л.Ф.,

при секретаре судебного заседания                                                   Емелиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Гайнуллина ФИО10, Гайнуллиной ФИО11, Гайнуллина ФИО12, Гайнуллиной ФИО13 к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма, признании права на приватизацию жилого помещения,

установил:

Гайнуллины Н.Н., Л.М., Р.Н. и Л.Н. обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику.

В обосновании иска указали, что в ДД.ММ.ГГГГ году Гайнуллин Н.Н. принят на работу в КАПО им. С.П. Горбунова на должность слесаря-сантехника 4 разряда. В связи с трудовыми отношениями истцу предоставлено жилое помещение в <адрес>. В жилом помещении проживает истец и члены его семьи: супруга Гайнуллина Л.М. и дети Гайнуллин Р.Н, 1984 года рождения, Гайнуллина Л.Н., 1987 года рождения. По данному адресу истец и члены его семьи зарегистрированы, оплачивают коммунальные услуги. Ответчик отказывает истцам в приватизации жилого помещения, мотивируя свой отказ тем, что дом не передан в муниципальную собственность.

Просят признать за истцами право пользования жилым помещением площадью № кв.м. в <адрес>. Обязать ИКМО г.Казани заключить с истцами договор социального найма указанного жилого помещения. Признать за истцами право на приватизацию данного жилого помещения. Обязать ИКМО г.Казани заключить с истцами Гайнуллиным Н.Н. и Л.М. договор на передачу указанного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы требования уточнили: просят признать за Гайнуллиными Н.Н. и Л.М. право на приватизацию жилого помещения площадью № кв.м. в <адрес>, обязать ИКМО г.Казани заключить с данными гражданами договор на передачу жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации.

Представитель ответчика - ИКМО г.Казани в судебное заседание не явился, извещен. В отзыве, направленном в суд, просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск не признает. Поясняет, что <адрес> не передан в муниципальную собственность. Дом находится в федеральной собственности. Полномочиями по распоряжению федеральной собственностью обладает Управление Росимущества по РТ.

Представитель третьих лиц ОАО «КАПО им. С.П. Горбунова» и ООО УК «КАПО-Жилбытсервис» иск признает.

Выслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд полагает следующее.

Установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году Гайнуллин Н.Н. принят на работу в КАПО им. С.П. Горбунова на должность слесаря-сантехника 4 разряда. В связи с трудовыми отношениями истцу предоставлено жилое помещение в <адрес>. В жилом помещении проживает истец и члены его семьи: супруга Гайнуллина Л.М. и дети Гайнуллин Р.Н, 1984 года рождения, Гайнуллина Л.Н., 1987 года рождения.

По данному адресу истец и члены его семьи зарегистрированы, оплачивают коммунальные услуги. Ответчик отказывает истцам в приватизации жилого помещения, мотивируя свой отказ тем, что дом не передан в муниципальную собственность.

На истца в помещении жилой площадью № кв.м. в <адрес> открыт финансовый лицевой счет (л.д.12).

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст.11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления.

Распоряжением Федерального агентства по управлению государственным имуществом № от ДД.ММ.ГГГГ здание (строение) № по <адрес> передано в муниципальную собственность г.Казани. Ранее данное здание являлось общежитием и находилось в ведении ФГУП «КАПО им. Горбунова», которое в настоящее время является акционерным обществом

В соответствии с имеющимся перечнем объектов, являющегося приложением к распоряжению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ №, здание Гостиничного комплекса КАПО по <адрес>, не подлежит приватизации в составе имущественного комплекса Федерального государственного унитарного предприятия «Казанское авиационное производственное объединение им. С.П. Горбунова».

Вступившим в законную силу решением Арбитражного Суда РТ по делу № № от ДД.ММ.ГГГГ, на ИКМО г. Казани возложена обязанность принять в муниципальную собственность федеральное имущество - здание (строение) № по <адрес>.

С учетом изложенного у суда отсутствуют основания согласиться с позицией ИКМО г.Казани о том, что <адрес> не передан в муниципальную собственность.

Поскольку истцы занимают жилое помещение в <адрес> на условиях социального найма, в соответствии с действующим законодательством у них возникло право приобрести данное жилое помещение в собственность.

На органы государственной власти и орган местного самоуправления, действующие от имени собственника жилищного фонда, возложена обязанность заключить с гражданами, занимающими жилое помещение на условиях социального найма, договор передачи жилого помещения в собственность в порядке, установленном гражданским законодательством (ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из судебных решений.

С учетом изложенного у истцов имеется право приобрести жилое помещение безвозмездно в собственность, соответственно у органа местного самоуправления - ИКМО г.Казани, действующего от имени собственника жилищного фонда - муниципального образования г.Казани, имеется обязанность заключить с истцами договор передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации. Уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гайнуллина ФИО14, Гайнуллиной ФИО15, Гайнуллина ФИО16, Гайнуллиной ФИО17 удовлетворить.

Признать за Гайнуллиным ФИО18 и Гайнуллиной ФИО19 право на приватизацию жилого помещения жилой площадью № кв.м. в <адрес>. Обязать ИКМО г.Казани заключить с Гайнуллиным ФИО20 и Гайнуллиной ФИО21 договор на передачу указанного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Авиастроительный районный суд г.Казани.

Председательствующий:       Л.Ф. Аулова.