Дело № 2-1059/11

     Р Е Ш Е Н И Е

            18 апреля 2011 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

           председательствующего судьи Закировой А.Х.,

           при секретаре судебного заседания Камаловой Д.А.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зариповой Ф.И. к муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л :

         Зарипова Ф.И. обратилась в суд с иском к МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г. Казани» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, указав, что является собственником жилого помещения - однокомнатной квартиры <адрес>. В 2010 году произведена перепланировка данной квартиры без получения соответствующего разрешения. Произведенная перепланировка квартиры соответствует законным требованиям строительных и санитарных норм, противопожарных правил. Просит сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебное заседание истец не явился, его интересы на основании доверенности представляет Фомина Ф.А., которая исковые требования поддержала, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.

Представитель ответчика в судебном заседании с иском не согласилась, пояснив, что администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов г. Казани не наделена полномочиями на узаконение самовольно произведенной перепланировки.

Выслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, заслушав прения, суд приходит к следующему.

В соответствии ст. 25 ЖК РФ

1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По делу установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником жилого помещения -     однокомнатной квартиры <адрес> (л.д. 6-7, 8). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.5).

         До перепланировки общая площадь спорного жилого помещения составляла 39,1 кв.м., жилая - 19,4 кв.м. (л.д. (л.д. 9).

         В 2010 году собственник помещения произвел его перепланировку, в результате которой за счет демонтажа части гипсовой перегородки произошло объединение жилой комнаты и кухни в общую площадь и заложение дверного проема в жилой комнате (л.д. 19).

         При этом произошло увеличение общей площади квартиры, которая стала составлять 41, 7 кв.м., жилая - 31,9 кв.м. (л.д. 13-14).

         Перепланировка квартиры произведена в соответствии с имеющимся проектом (л.д. 17-20, 21) и соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных рабочими чертежами проекта (л.д. 18).

Кроме того, на производство перепланировки квартиры имеется согласование с отделом надзорной деятельности по г. Казани от 14 февраля 2011 года (л.д. 23), а также согласование с Центром гигиены и эпидемиологии в (л.д. 22), которым установлено соответствие произведенной перепланировки действующим санитарным правилам и гигиеническим нормативам.

Данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозы жизни или здоровью людей судом не установлено.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

         Иск Зариповой Ф.И. к муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд.

Судья:                                                       А.Х. Закирова.