Дело №2-1048/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 мая 2011 года Авиастроительный районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Ауловой Л.Ф. при секретаре Емелиной С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сутиной ФИО8 к Муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» и Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
Сутина Р.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам.
В обосновании иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ истица и ее супруг Сутин М.Н. купили по расписке у Татарникова В.О. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Татарников В.О. умер ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать за собой право собственности на <адрес> общей площадью № кв.м.
В судебном заседании истица поддержала требования, подтвердив изложенные обстоятельства.
Представитель ответчиков МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г.Казани» и ИКМО г.Казани в судебном заседании иск не признала. Пояснила, что земельный участок под строительство самовольной постройки в установленном порядке не предоставлялся. Возведение постройки не согласовывалось.
Третье лицо Сутин М.Н. в судебное заседание не явился, извещен. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав участников судебного разбирательства, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Установлено, что в материалах дела содержится договор, в соответствии с которым ДД.ММ.ГГГГ истица и ее супруг Сутин М.Н. купили у Татарникова В.О. жилой дом и земельный участок. Татарникову В.О. земельный участок принадлежал на основании записи в похозяйственной книге № № Сухорецкого сельского совета Высокогорского района ТАССР по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40).
В данным момент недвижимое имущество расположено по адресу: <адрес>. Татарников В.О. умер ДД.ММ.ГГГГ.
На земельном участке в № году построен жилой дом общей площадью № кв.м. Истица пользуется земельным участком и жилым домом, заключены договоры со снабжающими организациями, истица несет бремя содержания имущества.
В отношении земельного участка изготовлено землеустроительное дело. Границы земельного участка согласованы с правообладателями соседних земельных участков (л.д.26).
В соответствии со справкой, выданной отделом государственного пожарного надзора по Авиастроительному району г.Казани, экспертным заключением размещение <адрес> не противоречит требованиям пожарной безопасности, санитарным правилам и нормам (л.д.115,116)..
Как установлено в ходе судебного разбирательства, кроме истицы на данное домовладение никто не претендует.
Суд полагает, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Земельный участок был предоставлен первоначальному владельцу в установленном законом порядке.
При таких обстоятельствах, учитывая длительное и открытое владение и пользование земельным участком и расположенным на нем домовладении, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сутиной ФИО9 к Муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» и Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.
Признать за Сутиной ФИО10 право собственности на строения под литерами № общей площадью № квадратных метра, расположенные в домовладении № по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Авиастроительный районный суд города Казани.
Председательствующий: Л.Ф. Аулова.