дело № 2-277/11
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
16 мая 2011 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Ауловой Л.Ф. при секретаре Емелиной С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Куреевой ФИО10 и Камалеевой Лютции ФИО11 к Чекалину ФИО12 и Мазурик ФИО13 о выселении из жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчикам.
В обоснование иска указали, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>А. Камалеева Л.И. предоставила 1/2 часть жилого дома для проживания ответчикам на неопределенное время. Ответчики в настоящее время проживают в жилом доме без каких-либо правовых оснований.
Просят выселить ответчиков из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель Куреевой Э.Р. исковые требования поддержала.
В судебное заседание Камалеева Л.И. в судебное заседание не явилась, извещена. Согласно заявлению (л.д.14) просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчиков в судебном заседании иск не признает. Пояснила, что ответчики намерены приобрести дом, проживают в нем, оплачивают коммунальные платежи.
Выслушав участников судебного разбирательства, изучив письменные материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.
Согласно п.1 ст.421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
В соответствии с п.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В соответствии со ст.301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Установлено, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Камалеева Л.И. предоставила 1/2 часть жилого дома для проживания ответчикам на неопределенное время. Ответчики в настоящее время проживают в жилом доме без каких-либо правовых оснований.
Чекалин А.Г. и Мазурик Г.И. обратились в суд с иском к Камалеевой Л.И. и Куреевой Э.Р. о понуждении заключить договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>А. Решением Авиастроительного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска Чекалина ФИО14, Мазурик ФИО15 к Камалеевой ФИО16, Куреевой ФИО17 о понуждении заключить договор купли-продажи жилого помещения и земельного участка отказано. Данное решение суда вступило в законную силу кассационным определением Верховного Суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28-31).
Поскольку граждане свободны в заключении договора, отказ истцов от заключения договора купли-продажи жилого дома и земельного участка является их правом. Доводы представителя ответчиков о том, что они проживают в доме, оплачивают коммунальные услуги, не являются основанием для отказа в выселении ответчиков из жилого помещения. Ответчики пользуются жилым домом без каких-либо правовых оснований. Членами семьи истцов не являются.
Ходатайство представителя ответчиков о приостановлении производства по делу в связи с подачей нового искового заявления о признании договора купли-продажи заключенным подлежит отклонению. Ранее производство по делу приостанавливалось в связи с подачей искового заявления о понуждении заключить договор. Правовые основания для повторного приостановления производства по делу отсутствуют. Приостановление производства в данном случае нарушит принцип правильного и своевременного рассмотрения и разрешения гражданских дел.
Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Куреевой ФИО18 и Камалеевой ФИО19 к Чекалину ФИО20 и Мазурик ФИО21 о выселении из жилого помещения удовлетворить.
Выселить Чекалина ФИО22 и Мазурик ФИО23 из домовладения <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Авиастроительный районный суд г.Казани.
Председательствующий: Л.Ф. Аулова.