Дело № 2-460/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Казань 03 мая 2011 года
Авиастроительный районный суд г. Казани в составе председательствующего: при секретаре: | Ауловой Л.Ф. Емелиной С.А., |
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хамидуллина ФИО5 к Мусиной ФИО6 о разделе земельного участка,
у с т а н о в и л:
Хамидуллин А.Х. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчице.
В обоснование иска указал, что между сторонами заключен брак ДД.ММ.ГГГГ.
Заочным решением Авиастроительного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определены доли в совместно нажитом имуществе - земельном участке № по <адрес> за ФИО1 и ФИО2 по № доли за каждым.
Просит разделить указанный земельный участок между сособственниками.
В судебном заседании истец поддержал требования. Просит разделить земельный участок по схеме № экспертного заключения (л.д.45).
Представитель ответчицы в судебном заседании иск признала частично. Согласна с разделом земельного участка по схеме № экспертного заключения (л.д.44). Такой вариант раздела позволит ответчице пользоваться гаражом под литерой №.
Выслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п.1 и 2 ст.254 Гражданского кодекса РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
В соответствии с п.3 ст.252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно п.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Установлено, что заочным решением Авиастроительного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определены доли в совместно нажитом имуществе - земельном участке № по <адрес> за Хамидуллиным ФИО7 и Мусиной ФИО8 по № доли за каждым.
Стороны являются долевыми собственниками земельного участка, соглашения о разделе земельного участка между ними не достигнуто. Истец требует раздела земельного участка. С учетом изложенного суд полагает необходимым произвести раздел земельного участка между сособственниками.
На земельном участке располагаются надворные постройки под литерами №. По делу проведена судебная строительная экспертиза по определению вариантов раздела земельного участка. Экспертом в заключении предложено два варианта такого раздела (л.д. 29, 30, 44, 45). По первому варианту истцу передается в собственность часть земельного участка с расположенными на ней надворными постройками под литерами №, ответчице - часть земельного участка с надворными постройками под литерами №. По второму варианту все надворные постройки передаются в собственность истцу. Эксперт отмечает, что второй вариант распределения строений является неравномерным и предполагает выплату компенсации в пользу ответчицы.
В судебном заседании представитель ответчицы настаивала на первом варианте раздела земельного участка. С выплатой компенсации в связи с несоразмерностью выделяемых строений не согласна.
Поскольку при разделе земельного участка части, выделяемые сторонам-сособственникам с расположенными на них строениями, должны быть равными, выделение истцу части земельного участка со всеми надворными постройками нарушает требования закона. У ответчицы, являющейся собственником половины земельного участка, не будет ни одной надворной постройки.
Суд полагает необходимым разделить земельный участок по первому варианту, предложенному экспертом. Доводы истца о том, что ответчица забрала у него все вещи, не могут являться основанием для несоразмерного раздела земельного участка.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Хамидуллина ФИО9 к Мусиной ФИО10 о разделе земельного участка удовлетворить.
Произвести раздел земельного участка № по <адрес> между сособственниками Хамидуллиным ФИО11 и Мусиной ФИО12 по варианту 1 и схеме 1 экспертного заключения №, содержащегося в материалах гражданского дела № (л.д.29,44):
выделить Хамидуллину ФИО13 в собственность земельный участок площадью № кв.м. и расположенные на земельном участке строения под литерами №.
выделить Мусиной ФИО14 в собственность земельный участок площадью № кв.м. и расположенные на земельном участке строения под литерами №.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Авиастроительный районный суд г.Казани.
Председательствующий: Л.Ф. Аулова.