Дело № 2-1284/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Казань 23 мая 2011 года
Авиастроительный районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи: Галлямовой Д.К.,
при секретаре: Яхиной Э.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нуршевой Л.М. к ИКМО г.Казани о признании права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Нуршева Л.М. обратилась в суд с иском к ответчику в приведенной формулировке, указав, что с сентября 2006 года по ДД.ММ.ГГГГ она являлась работником КАПО им. СП. Горбунова. С момента выделения КАПО - Агросервис в дочернее общество ООО «КАПО-Агросервис» и по настоящее время работает там. В декабре 2006 года по решению профсоюзного комитета и администрации ФГУП «КАПО им. СП. Горбунова» ей как работнику было предоставлено место в общежитии по адресу <адрес> которой она до настоящего момента проживает и оплачивает необходимые платежи. С декабря 2006 года по сентябрь 2010 года в комнате жилой площадью <данные изъяты> в блоке № <адрес> она проживала с соседкой. С октября 2010 года в комнате она проживает одна, оплачивает коммунальные платежи за всю комнату. Блок № состоит из двух отдельных комнат: в одной <данные изъяты>. проживают Садикова Ф.Ф. и Тимофеева В.В., во второй <данные изъяты> проживает истец. Она имеет право пользования жилым помещением. Здание по адресу <адрес> принадлежало ФГУП «КАПО им. СП. Горбунова» на праве хозяйственного ведения. Распоряжением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение приватизировать имущественный комплекс ФГУП «КАПО им. СП. Горбунова» в ОАО «КАПО им. СП. Горбунова». Распоряжением ФАУФИ от ДД.ММ.ГГГГ №-р в распоряжение №-р от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения, согласно п. 1.3. которого утвержден перечень объектов, не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса ФГУП «КАПО им. СП. Горбунова». Согласно перечню являющемуся приложением № к распоряжению ФАУФИ от ДД.ММ.ГГГГ №-р, в состав имущественного комплекса, не подлежащего приватизации, входит здание, находящееся по адресу <адрес>. Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ год по делу № А65-24260/2009-СА1-42 действия ИКМО <адрес> по непринятию в муниципальную собственность <адрес> объекта недвижимости здания №а по <адрес> признаны незаконными. Просит признать за ней право пользования жилым помещением - комнатой жилой площадью 11,3 кв.м. общей площадью 19,71 кв. м., блока № <адрес>. Обязать ответчика заключить с ней договор социального найма на данную комнату.
Нуршева Л.М., ее представитель иск поддержали.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором просит в удовлетворении отказать, сославшись на то, что указанный дом не передан в муниципальную собственность.
Представитель третьих лиц - ОАО «КАПО им. С.П. Горбунова» и ООО «УК КАПО-Жилбытсервис» просил иск удовлетворить.
Тре6тьи лица - Садикова Ф.Ф., Тимофеева В.В. в судебное заседание не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых просили иск удовлетворить.
Представитель третьего лица - ТУ Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по РТ в судебное заседание не явился, извещен.
Выслушав истца, его представителя, представителя третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства:
В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
На основании ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что Нуршева Л.М. проживает по адресу <адрес> жилой площадью <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> несет бремя оплаты указанного жилья (л.д.6-24), жилье предоставлено в бывшем общежитии в связи с трудовыми отношениями с ОАО «КАПО им.С.П.Горбунова», что подтверждается объяснениями истца, копией трудовой книжки (л,д.25-28), в указанном жилом помещении Нуршева Л.М. зарегистрирована.
На основании распоряжения Федерального агентства по управлению государственным имуществом РФ <адрес> передан в муниципальную собственность (л.д.29).
В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 6-П:
Признать не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статье 19 (часть 2), положение части первой статьи 4 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции статьи 12 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности суд считает иск подлежащим удовлетворению, довод представителя ответчика, указанный в отзыве, о том, что акт приема-передачи указанного дома в муниципальную собственность не подписан не может быть положен в основу решения, как нарушающий жилищные права истца.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Нуршевой Л.М. - удовлетворить.
Признать за Нуршевой Л.М. право пользования <адрес> жилой площадью 11,3 кв.м., общей площадью 19,71 кв.м.
Обязать Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани заключить с Нуршевой Л.М. договор социального найма в отношении <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд.
Председательствующий Д.К. Галлямова