дело № 2-1468/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 мая 2011 года город Казань
Авиастроительный районный суд города Казани в составе
председательствующего судьи Куханевой Г.В.,
при секретаре Нагимовой Ч.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Викторовой Л.П. к муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии
УСТАНОВИЛ:
Викторова Л.П. обратилась в суд с иском к муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в обоснование исковых требований указав следующее. Она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В 1976 году в указанной квартире была произведена перепланировка, в результате которой произошло увеличение площади жилой комнаты за счет площади кладовой и в следствии чего на 0,2 кв.м. увеличилась общая площадь квартиры и на 2,7 кв.м. жилая площадь квартиры. При этом, как указывает истец, несущие конструкции и общедомовые инженерные сети не были нарушены. Никакой угрозы жизни для людей проживающих в доме, по мнению истца нет.
Викторова Л.П. просит суд сохранить <адрес> в перепланированном состоянии, исчисляя общую площадь <данные изъяты>
В судебном заседании представитель истца поддержал исковое заявление.
Представитель ответчика муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» на судебное заседание не явился, извещен. Представил заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором просит в иске отказать, поскольку перепланировка была произведена без соответствующего разрешения (л.д. 33).
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление следует удовлетворить.
В соответствии со ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону Викторовой Л.П. принадлежит <адрес>. Квартира расположена на 5-ом этаже 5-ти этажного жилого дома. <адрес> квартиры до перепланировки составляла 40,6 кв.м., после перепланировки 40,8 кв.м.. В 1976 году в указанной квартире была произведена перепланировка в результате которой произошло увеличение площади жилой комнаты за счет площади кладовой и в следствии чего на 0,2 кв.м. увеличилась общая площадь квартиры и на 2,7 кв.м. жилая площадь квартиры. Перепланировка заключалась в демонтаже существующей не несущей гипсолитовой перегородки; один существующий дверной проем закрывается с помощью ГКЛ.. При этом, как указывает истец, несущие конструкции и общедомовые инженерные сети не были нарушены. Данное обстоятельство подтверждается представленным суду проектом перепланировки (л.д. 15-23), с указанием технических решений принятых, в рабочих чертежах, соответствующих требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации. Кроме этого, их представленной технической документации следует, что технические решения, принятые при перепланировке обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных рабочими чертежами проекта.
Из письменных материалов дела следует, что Отдел государственного пожарного надзора Авиастроительного района города Казани не возражает против внутренней перепланировки <адрес> (л.д. 25). В соответствии с Экспертным заключением №/А от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка <адрес> соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (л.д.24).
Данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью людей, судом не установлено.
При указанных обстоятельствах, суд считает исковое заявление обоснованным. Обстоятельства, на которые ссылается истец, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства, поэтому исковое заявление Викторовой Л.П. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12,56,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Викторовой <данные изъяты> удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - <данные изъяты> в перепланированном состоянии, исчисляя общую площадь <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Авиастроительный районный суд города Казани.
Председательствующий Г.В. Куханева.