Дело №2-1158/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 мая 2011 года Авиастроительный районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Ауловой Л.Ф. при секретаре Емелиной С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терентьевой ФИО9 к Муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» и Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
Терентьева М.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам.
В обосновании иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ мать истицы ФИО4 приобрела по договору купли-продажи у ФИО5 <адрес> № года постройки. В № году к дому было пристроено строение под литерой «№», а в ДД.ММ.ГГГГ году построено строение под литерой «№».
Просит признать за собой право собственности на <адрес> общей площадью № кв.м.
В судебном заседании истица и ее представитель поддержали требования, подтвердив изложенные обстоятельства.
Представитель ответчиков МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г.Казани» и ИКМО г.Казани в судебное заседание не явился. Согласно заявлению иск не признает, поскольку земельный участок под строительство самовольной постройки в установленном порядке не предоставлялся. Возведение постройки не согласовывалось (л.д.52-55).
Третье лицо ИП Колосова Г.А. в судебном заседании иск поддерживает.
Третьи лица Терентьев И.С. и Ерюшкина О.И. в судебное заседание не явились, извещены. Согласно заявлениям просят рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддерживают (л.д.56,57).
Представители третьих лиц МОУ «Средняя общеобразовательная татарско-русская школа №» и КЗИО ИКМО г.Казани в судебное заседание не явились, извещены. Согласно заявлению, поступившему в суд от представителя МОУ «Средняя общеобразовательная татарско-русская школа №», данное учреждение против удовлетворения иска не возражает. Просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Выслушав участников судебного разбирательства, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ мать истицы ФИО4 приобрела по договору купли-продажи у ФИО5 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года постройки. В ДД.ММ.ГГГГ году к дому было пристроено строение под литерой «№», а в ДД.ММ.ГГГГ году построено строение под литерой «№». Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на жилой дом (л.д.12-17). <адрес> дома составляет № кв.м.
Истица пользуется земельным участком и жилым домом, заключены договоры со снабжающими организациями, истица несет бремя содержания имущества.
В отношении земельного участка изготовлено землеустроительное дело. Границы земельного участка согласованы с правообладателями соседних земельных участков (л.д.29). Имеется градостроительное заключение, в соответствии с которым имеется возможность для формирования земельного участка по <адрес> площадью № кв.м., ограничения отсутствуют (л.д.7).
В соответствии со справкой, выданной отделом государственного пожарного надзора по Авиастроительному району г.Казани, размещение <адрес> не противоречит требованиям пожарной безопасности, строительным правилам и нормам (л.д.44). Истица зарегистрирована по адресу домовладения с ДД.ММ.ГГГГ года, проживает в нем вместе с семьей (л.д.46).
Как установлено в ходе судебного разбирательства, кроме истицы на данное домовладение никто не претендует.
Суд полагает, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, учитывая длительное и открытое владение и пользование земельным участком и расположенным на нем домовладении, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Терентьевой ФИО10 к Муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» и Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.
Признать за Терентьевой ФИО11 право собственности на строения под литерами № общей площадью № квадратных метра, расположенные в домовладении № по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Авиастроительный районный суд города Казани.
Председательствующий: Л.Ф. Аулова.