Дело №2-1289/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 мая 2011 года Авиастроительный районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Ауловой Л.Ф. при секретаре Емелиной С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитиной ФИО6 и Никитиной ФИО7 к Муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» и ИКМО г.Казани о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
Никитины С.Н. и А.С. обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчикам.
В обосновании иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ между Никитиными А.С. и Н.А. заключен брак. Никитина С.Н. является их дочерью. ДД.ММ.ГГГГ Никитин Н.А. умер. ДД.ММ.ГГГГ Никитину Н.А. предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>. Дом был перестроен в ДД.ММ.ГГГГ году, в связи с этим числится как самовольная постройка. Нотариус по данному основанию отказал истцам в выдаче свидетельства о праве на наследство. Истцы пользуются жилым домом, несут бремя его содержания.
Просят признать право собственности на <адрес> общей площадью № кв.м. за умершим Никитиным Н.А. в размере 1/2 доли, за Никитиной А.С. в размере 1/2 доли.
В судебном заседании представитель истцов требования уточнила. Просит признать право собственности на дом за Никитиной А.С.
Представитель ответчика МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г.Казани» в судебном заседании иск не признает. Поясняет, что возведение постройки не согласовывалось.
Представитель ответчика ИКМО г.Казани в судебное заседание не явился, извещен. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав участников судебного разбирательства, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Установлено, что между Никитиными А.С. и Н.А. заключен брак. Никитина С.Н. является их дочерью. ДД.ММ.ГГГГ Никитин Н.А. умер.
ДД.ММ.ГГГГ Никитину Н.А. предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.23). Право собственности на дом не зарегистрировано. Никитина А.С. пользуется земельным участком и жилым домом, заключены договоры со снабжающими организациями, истица несет бремя содержания имущества.
В отношении земельного участка изготовлено землеустроительное дело. Границы земельного участка согласованы с правообладателями соседних земельных участков (л.д.45).
В соответствии со справкой, выданной отделом государственного пожарного надзора по Авиастроительному району г.Казани, экспертным заключением АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» размещение <адрес> не противоречит требованиям пожарной безопасности, строительным правилам и нормам (л.д.19,20). Истица Никитина А.С. зарегистрирована по адресу домовладения с ДД.ММ.ГГГГ года, проживает в нем вместе с семьей.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, кроме истицы на данное домовладение никто не претендует.
Суд полагает, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, учитывая законность предоставления земельного участка под строительство дома, длительное и открытое владение и пользование земельным участком и расположенным на нем домовладении, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Никитиной ФИО8 и Никитиной ФИО9 к Муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» и ИКМО г.Казани о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.
Признать за Никитиной ФИО10 право собственности на строения под литерами № общей площадью 73№ квадратных метра, расположенные в домовладении №) по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Авиастроительный районный суд города Казани.
Председательствующий: Л.Ф. Аулова.