дело № 2-1414/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 мая 2011 года город Казань
Авиастроительный районный суд города Казани в составе
председательствующего судьи Куханевой Г.В.,
при секретаре Нагимовой Ч.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власова В.А. к ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района» города Казани о возложении обязанности устранить повреждения на потолке и стенах квартиры, взыскании компенсации морального вреда
УСТАНОВИЛ:
Власов В.А. обратился в суд с иском к ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района» города Казани о возложении обязанности устранить повреждения на потолке и стенах квартиры, взыскании компенсации морального вреда, в обоснование исковых требований указав следующее. Он совместно со своей супругой являются сособственниками квартиры, по адресу: <адрес>, Белинского <адрес>. ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района» города Казани осуществляет управление указанным многоквартирным жилым домом. В процессе осуществления ответчиком ремонта системы отопления, в квартире истца произошло затопление потолка и стен, отслоение штукатурного слоя, появились трещины. По факту причинения вреда истец неоднократно обращался в ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района» города Казани с заявлением об устранении вреда, однако до настоящего времени ущерб не возмещен. Истец указывает, что ущерб ответчиком причинен не в первый раз, аналогичными действиями по ремонту системы отопления вред в квартире истца был нанесен и ранее, что подтверждается вступившим в законную силу решением Авиастроительного районного суда города Казани от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района» города Казани не устраняет причиненный вред в добровольном порядке, по этой причине истец снова обращается за судебной защитой. Причиненный действиями ответчика моральный вред оценивается истцом в <данные изъяты>
Власов В.А. просит суд обязать ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района» города Казани произвести ремонт в <адрес>, устранив повреждения на потолке и стенах в срок, не превышающий одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда. Взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>.
На судебном заседании истец поддержал исковое заявление.
Представитель ответчика ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района» города Казани на судебном заседании признал иск в части возложения обязанности произвести ремонт в <адрес>, устранив повреждения на потолке и стенах, в срок, не превышающий одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда, о чем имеется его подпись в протоколе судебного разбирательства. В остальной части исковые требования не признал, указав, что размер компенсации морального вреда необоснованно завышен.
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление следует удовлетворить частично.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п.4 ст. 138 ЖК РФ, товарищество собственников жилья обязано: обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с ч.2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии с ч.1,2,3 ст.173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.
Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителя», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
В соответствии с п.2 ст.151 ГК РФ, при определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
Судом установлено, что Власов В.А. является собственником комнат №№ 2,3 жилой площадью 36, 90 кв.м. в <адрес> (л.д. 9). Собственником комнаты № жилой площадью 13, 70 кв.м., расположенной в данной квартире является супруга истца Власова Н.Б. (л.д. 10)
Решением Авиастроительного районного суда города Казани от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены частично исковые требования Власова В.А. к ТСЖ «Авиастроительного района», ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района» города Казани о возложении обязанности произвести ремонт, взыскании компенсации морального вреда. Решением суда установлено, чтомежду собственниками <адрес> и Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района» города Казани заключен договор управления помещений многоквартирного дома. В связи с отсутствием отопления в прихожей и на лестничной клетке, нарушения в системе отопления квартиры, низких теплотехнических свойств ограждающих конструкций: чердачного перекрытия, наружных стен на ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района» города Казани была возложена обязанность в течение месяца со дня вступления в силу решения суда произвести ремонт системы отопления в <адрес> подъезде № <адрес>; в течение 15-ти дней со дня вступления решения суда в законную силу привести функционирование электрораспределителя в подъезде № в соответствие с требованиями Правил эксплуатации электроустановок; в течении месяца со дня вступления в силу решения суда произвести в квартире Власова В.А. ремонт, устранив повреждения на потолке и стенах. Кроме этого, с ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района» города Казани. Кроме этого, в пользу Власова В.А. взыскана компенсации морального вреда в размере <данные изъяты>. Решение вступило в законную силу на основании кассационного определения Верховного суда Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ. Ремонт в квартире истца по решению Авиастроительного районного суда города Казани от ДД.ММ.ГГГГ, согласно пояснениям истца, был произведен.
В судебном заседании установлено, что при осуществлении ответчиком ремонта системы отопления ДД.ММ.ГГГГ в квартире истца произошло затопление потолка и стен, отслоение штукатурного слоя, появились трещины. Из письменных материалов дела усматривается, что Власов В.А. неоднократно обращался с заявлениями в ТСЖ «Авиастроительного района» о проведении ремонта в его квартире. В подтверждение своих доводов истцом представлены заявления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.6) с отметкой о получении указанных заявлений адресатом. До настоящего времени ремонт в квартире истца не произведен. Суд считает установленным причинение вреда имуществу истца действиями ответчика.
На судебном заседании представитель ответчика исковые требования о возложении обязанности произвести ремонт в <адрес>, устранив повреждения на потолке и стенах, в срок, не превышающий одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда, признал, о чем имеется его подпись в протоколе судебного заседания. Последствия признания иска ему разъяснены. Исковые требования в данной части необходимо удовлетворить.
При определении размера компенсации морального вреда суд принимает во внимание фактические обстоятельства дела, а именно то, что имеет место неоднократное нарушение прав истца, положения разумности, справедливости, характер спорных правоотношений и полагает необходимым определить компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>. Истцом не представлено доказательств обоснованности заявленного размера компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты>.
Таким образом, исковые требования Власова В.А. подлежат частичному удовлетворению. Необходимо возложить обязанность на ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района» города Казани в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда произвести ремонт в <адрес>, устранив повреждения на потолке и стенах. Взыскать с ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района» города Казани в пользу Власова <данные изъяты> компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>
В удовлетворении остальной части иска следует отказать.
Учитывая то обстоятельство, что при подаче искового заявления в суд истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика также следует взыскать госпошлину в доход государства в сумме <данные изъяты>.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Власова <данные изъяты> удовлетворить частично.
Обязать ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района» города Казани в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда произвести ремонт в <адрес>, устранив повреждения на потолке и стенах.
Взыскать с ООО «УК ЖКХ <адрес>» <адрес> в пользу Власова <данные изъяты> компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Взыскать с ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района» города Казани в госдоход госпошлину в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Авиастроительный районный суд города Казани.
Председательствующий Куханева Г.В.