дело № 2-1419/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 мая 2011 года город Казань
Авиастроительный районный суд города Казани в составе
председательствующего судьи Куханевой Г.В.,
при секретаре Нагимовой Ч.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремейчикова А.Г. к Еремейчикову А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Еремейчиков А.Г. обратился в суд с иском к Еремейчикову А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование исковых требований указав следующее. Он является нанимателем <адрес>. Кроме него в квартире зарегистрирована его супруга Еремейчикова Л.Л. и их сын Еремейчиков А.А., который с 2007 года в квартире не проживает. Место жительства ответчика истцу не известно, в оплате коммунальных платежей он не участвует. По мнению истца, факт регистрации ответчика в его квартире нарушает права истца.
Еремейчиков А.Г. просит суд на основании статьи 309 ГК РФ признать Еремейчикова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> путём снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
На судебном заседании истец поддержал исковые требования, указывая, что между ним, его супругой, не являющейся матерью ответчика с одной стороны и ответчиком с другой стороны сложилась конфликтная ситуация, после чего ответчик ушёл из дома.
Третье лицо Еремейчикова Л.Л. в судебном заседании поддержала доводы истца, также указывая, что между ними и ответчиком постоянно происходили конфликты и из-за конфликтов он ушёл из дома.
В связи с тем, что фактическое место нахождения ответчика Еремейчикова А.А. суду не известно, к участию в деле в качестве его представителя, на основании ст.50 ГПК РФ, была привлечена адвокат филиала коллегии адвокатов Авиастроительного района города Казани, действующая на основании ордера, которая в судебном заседании оставила разрешение спора на усмотрение суда.
Представитель УФМС РФ по РТ, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением.
Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что в удовлетворении исковых требований необходимо отказать.
В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии со ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании было установлено, что 27 октября 2009 года между ООО «Управляющая компания ЖКХ Авиастроительного района» г.Казани, действующего от имени собственника жилого помещения Комитета ЖКХ Исполнительного комитета муниципального образования города Казани и Еремейчиковым А.Г. заключен договор социального найма жилого помещения (л.д. 5-8), по условиям которого, Еремейчикову А.Г., а также членам его семьи, передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение по адресу: <адрес>. По договору социального найма жилого помещения, в <адрес> совместно с истцом в качестве члена его семьи, был вселен его сын Еремейчиков А.А. (л.д. 6). С положениями договора социального найма истец был ознакомлен, о чем имеется его подпись (л.д. 8). Таким образом, доводы истца о том, что ответчик не проживает в спорной квартире с 2007 года суд находит противоречивыми, так как они опровергаются письменным доказательством: договором найма от ДД.ММ.ГГГГ, который подписан самим истцом и в котором указано, что совместно с истцом вселяется в качестве члена семьи его сын. Иные доказательства со стороны истца суду не представлены.
В соответствии с выпиской из домовой книги в <адрес> зарегистрированы Еремейчиков А.Г., Еремейчикова Л.Л. и Еремейчиков А.А. (л.д.10). Квартира является муниципальной собственностью, предоставлена на условиях договора социального найма, поэтому исковые требования, основанные на положениях ст. 309 Гражданского Кодекса РФ являются незаконными и необоснованными. Суд сам не вправе изменить предмет или основания иска. Довод истца о том, что его сыну принадлежит 1/3 доля в праве собственности на однокомнатную квартиру по <адрес> также не могут являться основанием для удовлетворения иска, предъявленного в таком виде.
Кроме изложенного, в судебном заседании было установлено, что между сторонами сложились неприязненные отношения, из-за которых сын истца вынужден был уйти из спорной квартиры. Данное обстоятельство подтвердил в судебном заседании сам истец и третье лицо Еремейчикова Л.Л..
Принимая во внимание все обстоятельства дела в совокупности, суд считает, что исковые требования являются необоснованными и подлежат отклонению в полном объёме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Еремейчикова <данные изъяты> к Еремейчикову <данные изъяты> о признании утратившим права пользования жилым помещением путём снятия с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Авиастроительный районный суд города Казани.
Председательствующий Куханева Г.В.